“外窗防水”怎么防？

外窗防水，是工程现场经常遇到的一个问题，也是一个让无数工程师头疼的问题。外窗渗水是工程中常见的通病，一旦外窗发生渗漏，后期维修可就得费老劲了，难度可谓不小。

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什么是“防水”？

我对“防水”的认识源于大学时，老师带我参加的一次学术交流会。时至今日，我对防水有了进一步的认识。“防水”，可大体分为“刚性防水”与“柔性防水”。

“刚性防水”，是以依靠结构构件自身的密实性或采用刚性材料作防水层以达到建筑物的防水目的。成为刚性防水、刚性防水的部位可以是平面或立面。

“柔性防水”，指在相对于刚性防水如防水砂浆和防水混凝土等而言的一种防水材料形态。柔性防水通过柔性防水材料(如卷材防水、涂膜防水)来阻断水的通路，以达到建筑防水的目的或增加抗渗漏的能力。使用最广泛的柔性防水材料是SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材。

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“防水措施”有哪些？

“刚性防水”

“刚性防水”的措施有：

1、混凝土结构防水，如反坎

2、防水砂浆类防水层

3、薄层无机刚性防水层，如“水不漏”防水层

4、屋面细石混凝土防水层，等等

“刚性防水”的优点：造价低，耐久性好，施工工序少，维修相对方便。

“刚性防水”的缺点：易开裂渗水。对地基的不均匀沉降造成屋面构件的微小变形、温度变形较敏感，容易产生裂缝和渗漏水。

“柔性防水”

“柔性防水”的措施有：

1、卷材防水，如聚乙烯丙纶复合防水卷材

2、涂膜防水，如SBS，聚氨酯，JS等

3、卷材涂料复合防水，工程中较常见。

“柔性防水”的优点：抗渗能力强、抗拉强度高、低温柔性好、线胀系数小、易粘接、摩擦系数大、稳定性好、无毒、变形适应能力强、适应温度范围宽、使用寿命长等良好的综合技术性能。

“柔性防水”的缺点：易氧化，易老化，易发生击穿破坏。

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造成窗户渗漏的常见原因有哪些？

1、窗户型材不合格。窗框、窗扇因温差产生严重变形，产品不规矩，强度不够，对角线公差大，与洞口配合间隙过大等，易导致渗漏。

2、排水设计不合理。外窗台比内窗台高；突出墙面的窗台面未做坡度不小于3％向外的排水坡；下部未做滴水等。

3、外窗窗框四周未做好防水密封处理。

4、密封胶、密封条质量差。在温差作用下过早变形失效，从而无法阻挡雨水渗入，导致渗漏。

根据外窗发生渗漏的常见原因与特点，外窗防水设计要遵循以下原则：“排水为前提，防水为基础，密封为关键，多道设防，共同作用”。

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“外窗防水措施”有哪些？

根据“排水为前提，防水为基础，密封为关键，多道设防，共同作用”的原则，可采取以下措施预防外窗渗水：

1、刚性防水构造措施，窗台企口。企口的高低差按2cm控制，窗框固定在企口的台上，外框边与错台处平齐。窗洞企口应外大内小，使窗洞下部内侧高于外侧，防止雨水倒灌。

2、外窗台向外放坡可使雨水排出，防止积水，泛水坡度不小于10%。压顶可以在制作时做出坡度，也可以通过后期抹灰找坡，抹灰找坡应考虑经过放坡后抹灰面与窗框交界面是否低于室内窗台，是否高于排水孔。

3、鹰嘴和滴水线能有效防止雨水倒流，减少窗户渗水风险，飘板、窗楣、防雨棚均需设置。滴水线宽度不小于15mm，深度不小于10mm，应在距墙2-3cm处断开。滴水线应沿外边缘三面布置，滴水线应贯通连续，中间不可断开。

4、窗框塞缝。窗框四周必须采用“U”型塞缝做法，即底口及两侧上翻20公分范围内使用水泥砂浆塞缝，上部打发泡，发泡凝固前溢出的部分用手按平，禁止用刀片切割。

5、涂刷防水涂料。外窗框固定后、保温施工前，结构砼墙或二次结构的抹灰层上涂刷JS防水涂料（至少延伸至洞口转角外100mm，厚度1mm，上边缘压门窗框5mm）。

密封胶密封。窗户外口胶必须打在抹灰层或抗裂砂浆上，严禁直接打在涂料层上，打胶前必须进行卫生清理，胶口宽度控制在8－12mm。

6、窗材密封性要有保障。要有排水孔，外窗未设置排水孔或排水孔位置过高，会导致下雨窗内侧溢水或凹槽内积水，因此外窗排水孔高度应与窗套凹槽底面一致，以确保雨水顺利排出。

外开窗必须设置转换框，保证玻璃扣条安装在室内，以防渗漏。

窗框的竖框与横框拼缝处打胶必须在进场前完成，严禁后期随意补胶，影响观感质量。

铝合金平开窗的框或扇的四角必须使用角码进行45度注胶拼接，严禁直接螺接；角码样式符合公司要求，注胶严密。

综上所述，采取以上外窗防水措施，可有效降低外窗渗漏机率。采取刚性防水与柔性防水相结合的措施，与“排水为前提，防水为基础，密封为关键，多道设防，共同作用”的原则，外窗防水防的死死的。

土木土木 ， 永不止步！