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最直观的了解“等额本金”和“等额本息”的区别

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前言:

如今你们对“等额本金和等额本息的算法”可能比较关注,咱们都想要了解一些“等额本金和等额本息的算法”的相关资讯。那么小编同时在网摘上汇集了一些有关“等额本金和等额本息的算法””的相关资讯,希望小伙伴们能喜欢,看官们一起来了解一下吧!

在银行办理按揭贷款时,“等额本金”和“等额本息”选哪个更合适?

咱们就用最直观的例子来对比一下:

“假如在银行按揭贷款100万元,需要10个月还清,月利率是1%。那么等额本金等额本息的总利息各是多少呢?”

等额本金:这10个月中,每月还的本金是相等金额的。还款利息共计5.5万元,本息合计105.5万元。

每个月归还的利息金额如下表:

等额本息:这10个月中,每月还的(本金+利息)是相等的。还款利息共计5.58万元,本息合计105.58万元。

每个月归还的利息金额如下表:

对比以上两个还款表,得出的结论如下:

等额本息的本息合计(105.58万元)是高于等额本金的本息合计(105.5万元)的。对比每个月的本息合计,等额本金前五个月的本息(第一个月还本息11万元、第二个月还本息10.9万元…直至第五个月还本息10.6万元)明显大于等额本息每个月的本息(每个月还本息10.558万)。所以,在还款期的前期,等额本金的还款压力明显大于等额本息的。

如果‬还款期是‬‬二‬、‬三十年的话‬,那么‬还本息‬的‬差距和压力‬‬会更大‬。

如何选择,就要看还款期‬内‬可用‬的资金是否充裕‬了‬。不充裕的话‬就选择‬等额本息,充裕的话就选择‬等额本金,懂了吧?

标签: #等额本金和等额本息的算法