今天遇到了一个房东起诉托管公司的案子，还是一样的套路。

托管公司从房东手里收了一套房子，按季支付房租，托管公司把房子再年租给租客，等到再付给房东房租的时候，托管公司已经跑路了。

这样的案例每年都有大量的新闻报道，不知道为什么每年还是有大量的房东上当受骗，托管公司也是抓住了很多房东图省事，贪小便宜的的心理，托管公司一般给房东租金可能比市场上每个月高个一两百元，这样托管公司就能很快的收上房子，然后托管公司为了尽快的回笼资金，又把房子低价租住去，一般要求必须年付，等到很多房子需要再次付房租了，托管公司基本上也把房子该收回的钱都收回来了，就要开始跑路了。

然后这帮子人会换一个公司，换一个城市继续同样的套路，招收业务员，到处收房子，然后再低价转租出去回笼资金，再继续跑路。

房东被骗了，租金一般很难再要回来，即使打官司打赢了，托管公司账户上也没有钱，由于房东跟托管公司签了合同，合同中有约定并且有授权托管公司有转租的权利，房东还不能把租客赶出去，你说房东遇到这样的事冤不冤！

小编在这里提醒广大房东，再也不要把房子交给托管公司了，也不要随便的授权给托管公司，出租房子一定要在租赁合同里约定，逾期1日支付房租，房东有权立刻解除合同并收回房子，租客应在一日内搬离房屋，逾期不搬，视为放弃屋内物品，房东有权处置。