红石崖街道

已办结问题：

1、龙泉河西村，分房后发现房屋存在瓷砖空鼓等质量问题。

责任单位：城建办

办理情况：已协调施工单位并联系来话人对房屋进行现场查看，根据现场实际情况进行维修，目前已完成维修。

2、云台山路大车经常会直接进村，不光有撒漏还有交通隐患，能否协调交警对大车进行管理，另外集装箱大车途径幼儿园也有安全隐患。

责任单位：执法中队

办理情况：（1）针对云台山路沿线运输车辆撒漏现象，已对该路段沿途各施工单位及时进行督促沟通，督促各工地对进出入口进行即时冲洗清理，严格落实出入车辆清洗制并做好洒水降尘及日常维护工作。（2）下一步将采取固定抽查与流动检查相结合的方式，题，坚决杜绝撒漏现象。一是联合交警部门在各重点路段设置固定卡点抽查运输车辆，严查车轮带泥、扬尘、撒漏等问题；二是成立道路整治工作小组，24小时两班对辖区内各重点路段进行无缝隙巡查整治，坚决做到发现问题第一时间解决问。（3）关于“大车管理”问题已转办开发区公安交警大队。

3、王家集敦煌山路占路经营和违停现象严重，红石崖大集也是乱停车，龙门山路大车违停。反映过多次给执法中队。但都没有效果，希望办事处协调。

责任单位：执法中队

办理情况：（1）关于占道经营问题：根据王家大集、红石崖大集工作需求，街道派出24小时固定工作人员、车辆，对该区域内进行日常蹲守，整治流动商贩，坚决杜绝辖区占道经营现象。执法中队将在大集当日提前至凌晨4点到达执勤位置，对后续到达流动商贩进行集中整顿，并联合大集管理方共同规范大集内秩序，严抓商铺店外经营及流动商贩占道经营问题，发现超出经营范围行为及时进行劝阻，对屡次不配合的将依法依规进行立案查处、暂扣、罚款等措施。（2）关于敦煌山路、红石崖大集乱停车问题：街道已联系交警部门及时进行清理。（3）关于“龙门山路大车违停”问题已转办开发区公安交警大队。

4、郝家村村东头的道路是一条土路，坑洼不平，出行不便。打过12345多次，回复说要修，但是现在没动静。

责任单位：城管办

办理情况：前期已对该道路进行了整修垫补，因昆仑山路施工封闭的原因，通行该道路的大型车辆较多，对路面再次造成了破损，为了便于居民出行，街道针对破损坑洼严重的区域再次进行了整治垫补，目前已垫补完毕。

5、抓马山隧道都修好了，为什么不通车？

责任单位：城建办

办理情况：经落实，该项目由城管局施工建设，目前已竣工验收结束，正等待公安交警出具开通意见，意见出具后即可开通，预计11月份开通。

6、龙泉河北何时拆迁？

责任单位：城建办

办理情况：经咨询区相关部门，龙泉河北目前暂无拆迁计划。

7、桥头堡拆迁的几个村何时开工？

责任单位：城建办

办理情况：经落实，桥头堡村改项目共包含6个合作社，分别是郝家、红石崖、东屯、西屯、东杨家、城子埠。目前我街已做好拆迁前的所有准备工作，待融控集团拨付拆迁前期资金即可施行拆迁。

8、红石崖村拆迁搬走后，腾出来的地怎么建设？

责任单位：城建办

办理情况：具体建设项目需根据桥头堡的规划进行建设，目前暂无建设项目。

9、中德生态园周边日月山路早上送孩子的时候占路经营情况严重。堵车。希望治理。

责任单位：执法中队

办理情况：福莱社区作为16个拆迁社区的集中安置区，居住人口较多，重要中心街附近人流量较大，街道也曾多次收到相关举报，并派出执法人员对现场进行清理，告知当事人禁止占道经营及店外经营。同时，根据工作需求派出24小时固定执法工作人员、车辆，对福莱社区内进行蹲守，整治流动商贩。执法中队处置后，流动商贩反应较为强烈。为更好解决根本问题，街道结合福莱周边情况，已经在福莱大集及周边成立了“便民摊点群”，由福莱大集管理方统一管理，周边流动商贩统一到指定地点，在规定的时间有序售卖，由此做到疏堵结合，既满足群众需求，又能规范管理。

10、中德生态园拆迁的时候说是每个人有十二平米门头房，但是这么多年反映过多次，门头房没有分到个人手中，假如一家有四口人，差不多有五十平米门头房，一年有两三万收益，但是现在，没有福利，社区说是没有效益，我们希望把门头分给个人我们自己创造效益。

责任单位：拆迁办

办理情况：福莱社区（原幸福社区）按照拆迁社区人口数每人12平方米的标准建设了集体发展用房，该房建筑面积是按照按照人口数计算，并非分到每个居民名下，产权属于拆迁社区集体所有，房屋收益归拆迁社区集体所有。

11、河东村村民，九几年承包村里的8分耕地，一直耕种到现在。今年7月底，村书记找自己说这块地今年被征用协调赔偿问题，让自己等通知签字。过了一个月村书记打电话说，让自己提供承包合同和承包费单据，提供不出就不予赔偿。又让自己去找老书记，老书记说肯定是承包地，结果村委说以前是承包地，后来村委就可以单方面撤销承包地的事实，今早村里没通知自己的前提下说是把附着物的赔偿打到自己卡上了，说是作荒滩处理。打过12345，说村里有人联系，但是一直没人联系。

责任单位：龙泉社区

办理情况：经落实，该地块为龙泉河东股份经济合作社东侧1处池塘土地，经核查，来话人（家人）1990年只交过一次承包费，后续多年没有缴纳承包费，也未在台账上。合作社召开“两委”会、合作社老干部会、董事会、监事会进行研究，一致认为，该地块没有承包合同，没有缴纳承包费，也提供不出缴费单据，属于荒地，为龙泉河东股份经济合作社集体所有，无法给来话人土地赔偿。

12、主持人，领导好，我是中德生态园福莱社区C区业主，两个问题，1是房子漏雨问题一直没解决。2是房产证什么时候能办?(政府和开投集团出售的第一批)望领导给予帮助，感谢！

责任单位：物业办、城建办

办理情况：（1）关于来话人反映的房屋漏水问题，已通知维修单位入户查看出具维修方案与来话人对接。（2）福莱社区回迁的房屋已具备办理房屋确权登记的条件，为推进房屋办证工作，街道联合第三方机构组织各合作社按照程序对房屋权利人进行公示，为方便居民办理，街道积极争取自贸区不动产、税务部门，在福莱党群服务中心设立了办证点，目前已办理了3360套，请各位居民等候合作社通知具体办证时间。拆迁房子办证结束后，随即办理福莱社区面向市民销售的房子。

13、龙泉水岸小区，回迁房，绝大部分布线都是在墙内套管，但是又几户直接裸线入墙，导致在装修的时候差点发生伤人事故，之前通过12345反映，回复说让开发商马上出方案，半个月过去了没人联系我……

责任单位：城建办

办理情况：经落实，街道已协调施工单位于10月13日下午安排电工进行勘察维修，确认北卧墙体有1.5米线路因穿线管堵塞，安装工人工作失误未能套管敷设，维修过程中被业主叫停中断；10月15日再次登门维修，仍被拒绝；10月18日三次联系业主维修均被拒绝，故导致此户维修问题搁置无法推进。后经协调，施工单位已对其进行维修。

14、想问问刘主任骊山路北向南到九方泰禾是断头路，有没有修通的计划

责任单位：城建办

办理情况：经落实，与骊山路南头相连的有一条规划路，该道路沿胶州湾高速北侧环至茂山路，该项目由区建筑工务中心负责承建，目前项目暂未开展。

15、我是红石崖桥头堡范围6个村的居民。想跟刘主任了解下关于桥头堡拆迁的问题。是这样的，19年就开始宣传到现在时间一直是往后推。想问下什么时间会启动，会用什么方式去拆（是先搬出去就拆，还是先建好后再搬）。谢谢

责任单位：城建办

办理情况：经落实，桥头堡村改项目共包含6个合作社，分别是郝家、红石崖、东屯、西屯、东杨家、城子埠。目前我街已做好拆迁前的所有准备工作，待融控集团拨付拆迁前期资金即可施行拆迁。红石崖、东屯、西屯、东杨家、城子埠先建后拆。

16、红石崖街道庆阳山路（邵家社区西）红柳河路南，这条路什么时间能维修一下，这条路真是没法走了！

责任单位：城管办

办理情况：庆阳山路已列入农村公路大中修计划，9月下旬区交通局已开始施工维修，请居民耐心等待通车。

17、问一下雷家店子村什么时候拆迁着？

责任单位：城建办

办理情况：经咨询区相关部门，雷家店子目前暂无拆迁计划。

18、红石崖村有没具体拆迁时间？

责任单位：城建办

办理情况：经落实，桥头堡村改项目共包含6个合作社，分别是郝家、红石崖、东屯、西屯、东杨家、城子埠。目前我街已做好拆迁前的所有准备工作，待融控集团拨付拆迁前期资金即可施行拆迁。

19、桥头堡商务区建设进度如何涉及红石崖街道的村改，油气管线迁改进展如何

责任单位：城建办、保障服务办

办理情况：（1）经落实，桥头堡村改项目共包含6个合作社，分别是郝家、红石崖、东屯、西屯、东杨家、城子埠。目前我街已做好拆迁前的所有准备工作，待融控集团拨付拆迁前期资金即可施行拆迁。（2）油气迁改项目已基本清场完毕，施工单位正在分段进行清表工作，部分区域已进场施工。

20、刘主任上午好，我是红石崖办事处龙泉河北，我有个问题想反映一下，想麻烦主任给帮忙解决一下，就是去年我们龙泉河北丈量房屋面积的时候我们家总面积是301.3平米，（总面积是对的）即八间房，但是在测绘时，不知道怎么只测量了148.96平米，因八间房子在一排上，所以具体在房屋上漏测了哪一套不太清楚，在去年2021年3月份就跟村里反应过但是没能解决，近期村里开始录入资料，因数据对不上没法录入，询问村委会说是需要土管所来解决，土管所又说这个事情要找村里，来来回回一年多，将近二年我们也不知道到底该找谁了，这个问题虽然小，但是于我们家而言却是一个紧要的问题。家中父母年纪大了，其他的也不惦记，就惦记自己住了一辈子的房子。所以想麻烦

给帮忙解决一下，非常感谢！

责任单位：自然资源所、龙泉社区

办理情况：经落实，该处宅基地证载面积无误，测绘宗地图与证载面积不一致。目前，正在对街道宅地基房屋进行数据采集，按照工作开展要求，现阶段对该房屋情况进行如实记载，后期会对存在问题房屋进行整改。

正在办理问题：

1、邵家村已经报名安装空气能，家里也没买煤，但现在空气能没有安装的消息。问村里，村里说得看办事处统一安排。

责任单位：城管办

办理情况：今年区下拨我街清洁取暖任务是1100台在8月下旬由各合作社对有安装需求的居民进行了报名统计，共涉及邵家、王家、赵家、逄家、解家、河东、戚家、河北、店子、东屯、西屯、红石崖、崖逄、大杨家、小杨家、朱郭、北马连、前马连、大夼、小夼、北庄、宋家茔22个合作社。10月11日已完成安装企业的招标，现正在逐村逐户安装，预计11月7日前全部完成安装。

张家楼街道

已办结问题：

1、大泮村村民，96年买的同村村民的宅基地，自己名下没有宅基地，2013年去办理房产证时，对方不配合，国土所没给办证，让走司法程序，现在法院判决当时的过户合法有效，村里出了相关证明，但是国土所现在依然要求对方配合才能办证，请协助。

责任单位：规划土地保障办公室、自然资源所

办理情况：已办结。经调查，来话人购买本村房屋一处，卖房人不配合办理登记，经审核来话人符合宅基地审批条件，经两级人民法院判决买卖合同有效，依据《青黄土资房发〔2014〕588号 》文“二、变更登记（二）因法院裁决引起的宅基地使用权变更登记（受让方不受户口及一户一宅的限制）”相关规定，需法院工作人员送达协助执行通知书，我街道自然资源所未收到相关文书。

业务办理期间来话人出具了一份协助执行通知书，但没有法院工作人员送达，不符合《不动产登记操作规范（试行）》“1.8.5.4需要协助执行的生效法律文书应当由该法律文书作出机关的工作人员送达，送达时应当提供工作证件和执行公务的证明文件。人民法院直接送达法律文书有困难的，可以委托其他法院代为送达。”之相关规定。我街道自然资源所所多次联系来话人让其提供当时法官的联系方式，但来话人不予提供，故无法进行登记。

2022年10月31日，我街道自然资源所会同管区、村庄同来话人进行当面沟通，再次希望当事人提供法官联系方式，来话人表示该文书是其委托律师待办，无法提供联系方式进行核实，故无法办理。

2、2017年在张家楼街道做的土路硬化工程，合同上写的是先付50%，剩下的50%三年内付清，但是至今5年了，一直没打款。今年去过街道办多次，每次去了给登记，然后没有下文，希望尽快结款。

责任单位：张家楼街道城乡环卫中心

办理情况：已办结。已与来话人沟通协商，2017年土路硬化工程已完工并完成审计工作，该工程共有6家施工单位参与施工，施工费用分别由区级负担80%，街道自筹20%，目前区、街两级已支付工程款项的80%以上，街道办将尽快沟通上级主管部门争取拨付专款按比例进行支付。

3、从土山屯到西石岭村有条道路，不知具体名字，两侧树木长得非常茂盛，遮挡视线，特别是在拐弯路口经常出事故。

责任单位：张家楼街道城乡环卫中心

办理情况：已办结。土山屯到西石岭道路（双龙路）是多年规划建设的一条乡村道路，道路两侧有村集体和群众种植的树木，平时主要有街道农村公路养护站负责道路的日常养护和卫生保洁，根据此道路现状办事处除了出资对破损道路进行修补以外，还对道路拐弯处设置了广角镜和爆闪灯、警示牌等。

针对李先生反映的问题，街道张主任第一时间联系交警和相关站所、管区、村庄等对现场进行查看和隐患排查，并对李先生反映及存在的隐患进行整改，截止10月28日土山屯和西石岭村已对遮挡视线的树木和枝条全部进行清理完毕。下步街道公路养护站也将对街道农村公路继续做好巡查，对存在的问题立查立改。

4、山家北村，旧村改造后，厕所是一户一抽，有很多村是一起抽出去，污水一起排出去，想问，山家北村有没有厕所改造计划，现在比较麻烦。

责任单位：张家楼街道城乡环卫中心

办理情况：已办结，已与来话人沟通协商，杨先生其反映的问题是咨询本村的污水改造工程，张家楼目前已有38个村庄进行了污水改造，其中山家北村也已列入后期改造计划，具体时间以城市管理局根据区固定资产投资计划投入安排为准。

5、张家楼龙湖九里晴川小区西区，房屋质量有问题，交房时，地产已经撤出，只有物业，物业又说他们解决不了房屋质量问题。希望街道帮助业主们协调解决。

责任单位：张家楼街道松云路社区居委会

办理情况：已办结。

1、关于来话人反映的龙湖地产撤场问题，经落实，目前该项目仍有开发商驻场，留有部分人员对业主反映房屋质量问题及时进行整修；并且芬奇小镇的龙湖售楼处正常营业中，来话人反映的开发商撤场情况不属实；

2、关于来话人反映的房屋质量问题，经落实，来话人反映的户内维修问题，龙湖物业公司工作人员均已录入系统，并及时联系地产方维修工作人员对房屋进行整修，预计11月20日前彻底整改完成。

3、关于来话人反映的与派出所勾结事宜，经落实，因前期来话人收房时，因房屋质量问题与物业公司工作人员发生纠纷，当时双方难以解决问题，龙湖物业工作人员进行了报警，张家楼街道派出所到现场进行处理。经派出所现场调查了解，因房屋质量及房价降低等原因来话人与物业公司工作人员发生了矛盾纠纷，现场对双方进行了调解，并建议来话人向主管部门进行反映或走法律途径解决问题。

6、张家楼街道有没有新建商品住宅的计划？

责任单位：张家楼街道规划土地保障办公室

办理情况：已办结。经核实，我街道近期有两处新建商品房计划，一是泽丰生态园项目，占地101亩，规划建筑面积8万平米，项目建筑规划设计方案已报自然资源局规办会，拟于近期开工建设。二是海投科创中心项目，占地约60亩，建筑面积约6万平米，容积率为1.5，一期工程占地33亩，已竞得土地，二期占地26亩，正在争取土地指标。

7、张家楼地铁和古镇口地铁，公交可以增加运力吗?

责任单位：张家楼街道城乡环卫中心

办理情况：已办结。线上街道张主任已进行初步解释，经线下咨询新区青岛交运温馨巴士有限公司，目前张家楼地铁站共有721路日发7班次、727路日发2班次、730路日发2班次、755路日发2班次,古镇口地铁站722路日发4班次、755路日发2班次。

目前公共交通结合线路客流需求安排发车间隔，对于城区公交线路，结合客流、公交运力、道路通行等情况，采取动态发车的模式；部分偏远、镇村等线路，因客流较低，发车间隔较大，采取相对固定发车模式，便于市民安排出行。因公交线路兼顾沿线乘客出行，较难准确衔接每个站点周边乘客的通勤时间，市民出行时可通过“西海岸公交e行”APP，关注车辆实时运行情况，选择合适的车次出行。

下一步，公交公司将密切关注公交线路的运行情况，结合客流变化、疫情、市民出行需求等情况，及时调整，保障市民的出行，街道办事处将继续做好协调和相关保障工作。

8、海龙村西侧的生态园有什么进展？

责任单位：张家楼街道中部管区

办理情况：已办结。线上街道张主任已进行初步解释，经线下对接核实，该区域于2015年引进青岛德坤农业科技公司，计划用于现代农业文旅项目建设。在项目实施过程中，投资方资金链断裂无力继续开发建设，于2019年又引进宏基宝成文旅公司接手该项目。项目建设需要配套部分建设用地，因国家土地政策做了重大调整，原计划配套的建设用地不能调整到位致使项目停滞，项目方停缴了土地租赁费用从而引起纠纷。

目前农高集团通过法律途径已经收回土地使用权。因该区域绝大多数土地为稳定性耕地，根据国家最新土地政策只能用于农业生产，目前农高集团已经种植了约计200亩小麦，其余土地来年开春再种植其他农作物。

9、红枫林很漂亮，但是停车场洗手间脏乱差，粪便垃圾无人清理，影响形象。既然建设了就要有人管，不然还不如拆了，另外建议在门口设置规范的小集市或者摊点群，售卖特色农产品，餐饮等。

责任单位：张家楼街道城乡环卫中心

办理情况：已办结。红枫林临时停车场位于张家楼村北，平时属于封闭状态；根据土地管理要求，该地点不能硬化，现状为土路，为满足红枫林红叶期间及商贩摊点及人流量增多问题，街道办事处自10月中旬就对临时停车场进行了平整，10月20日对公厕进行重新维修，并安排专人看护及时进行粪液抽取和卫生清理。

对于留言指出的脏乱差问题，目前，街道每天最少安排8人和一台垃圾清运车辆对停车场和红枫林周边产生的垃圾和农产品废弃物进行清理，确保日产日清。对于留言反映的规范集市、摊点问题，街道综合执法中队每天都安排人员对停车场停车及经营秩序进行规范管理，并根据需求划定了专门的摊点和小集市。

下步街道环卫和综合执法等相关部门将认真听取群众反映的意见和问题，对存在的问题及时整改，确保红枫林和停车场周边秩序规范，卫生整洁。

10、今年第二季度的残疾人就业生活补贴到现在还没发放，资金已经到了张家楼街道财政，按规定，第三季度也应该发放，街道残联通知书在向财政申报，可是这么长时间还没发放。

责任单位:张家楼街道便民服务中心

办理情况：已办结，经与上级对接核实，三季度残疾人就业生活补贴区残联还未拨款。二季度的残疾人就业补贴前期因疫情原因，银行暂停办理业务，后续街道于11月2日通过银行下发相关款项。

11、中荷农业产业园现在处于烂尾状态，后期怎么处理？谁来接手？

责任单位：张家楼街道经贸招商办公室

办理情况：已办结。已与农业示范区办公室沟通，得到答复：因疫情影响，企业建设进度缓慢，待消除各方面影响后，将正常建设。

12、张家楼街道2017年土路硬化工程。2017年张家楼土路硬化工程，工程结束，验收审计已完成，按照工程合同，政府一拖再拖，至今未付清，麻烦领导关注解决。

责任单位：张家楼街道城乡环卫中心

办理情况：正在办理,已与来话人沟通，2017年土路硬化工程已完工并完成审计工作，该工程共有6家施工单位参与施工，施工费用分别由区级负担80%，街道自筹20%，目前区、街两级已支付工程款项的80%以上，街道办将尽快沟通上级主管部门争取拨付专款按比例进行支付。

13、刘家草泊土地确权到什么进展了，自己家土地有争议，之前找了很多次说解决但是一直没解决。

责任单位：张家楼街道西部管区

办理情况：已办结。经沟通，陈先生家中土地已有一部分完成确权，剩余部分因与他人存在争议，按照上级指导文件，土地存在争议或纠纷的，在当事双方（或多方）未达成共识前暂不进行确权，针对陈先生的问题，村庄正积极协调各方，尽快就土地权属达成一致。

正在办理问题：

1、张家楼地铁站晚上没有路灯，有安全隐患。

责任单位：张家楼街道中部管区

办理情况：正在办理。张家楼通往地铁站的主要有双龙路和双河路山海路等几条道路，2022年10月份之前确实存在路灯线路老化和不亮问题，自2022年7月开始由黄岛区财政固定资产投资，由城市管理局牵头先后对张家楼街道松云路、山海路、双河路、双龙路、松旺路进行路灯提升改造实施工程，工程投资约1600余万元，主要对张家楼驻地域道路两侧进行路灯提升改造工程，工程共分两期，其中一期工程东马村到张家楼桥已基本完工，路灯已逐步恢复照明，其中双龙路和双河路于10月29日恢复照明，山海路路灯于9月底恢复照明。另二期工程张家楼大桥以西至海龙村段计划于2023年元旦前工程完工。

办理完毕时限：2023年1月1日前

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