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《案例分析》价值工程法精讲,附习题~

优路造价工程师 441

前言:

当前大家对“算法实例精讲”大概比较关注,朋友们都想要学习一些“算法实例精讲”的相关文章。那么小编同时在网摘上搜集了一些有关“算法实例精讲””的相关知识,希望我们能喜欢,姐妹们一起来了解一下吧!

造价工程师考试中,《案例分析》是考生比较头疼的地方,毕竟大量的知识点需要记忆、理解。今天小编就来带着大家一起学习一点案例知识,希望能帮助大家快速消化核心要点。记住:每天进步一点点,成功就会在眼前!

本次课程的主要内容:

第01节:价值工程法

价值工程法

0-1评分法

基本原理:

根据各功能因素重要性之间的关系,将各功能一一对比,重要的得1分,不重要的得0分。为防止功能指数中出现零的情况,需要将各功能得分分别加1进行修正后再计算其权重。最后用修正得分除以总得分即为功能权重。

计算式:

某项功能重要系数=该功能修正得分/∑各功能修正得分

【小练习】背景:某工程设计方案,有关专家决定从四个功能(分别以F1、F2、F3、F4表示)对不同方案进行评价,四个功能之间的重要性关系排序为F2>F1>F4>F3。问:采用0-1评分法确定各项功能的权重,并将计算结果填入下表中。

参考答案:

0-4评分法

基本原理:

按0-4评分法的规则,两个功能因素比较时,其相对重要程度有以下三种基本情况:

很重要的功能因素得4分,另一很不重要的功能因素得0分;

较重要的功能因素得3分,另一较不重要的功能因素得1分;

同样重要的功能因素各得2分。

计算汇总各功能得分。计算功能权重。

计算式:

某项功能重要系数=该功能得分/∑各功能得分

【小练习】某工程技术方案,有关专家决定从四个功能(分别以F1、F2、F3、F4表示)对不同方案进行评价,若四个功能之间的重要性关系为:F1与F2同等重要,F1相对F4较重要,F2相对F3很重要。问:采用0-4评分法确定各功能的权重,并将计算结果填入下表中。(计算结果保留三位小数)。

参考答案:

价值工程法

基本原理:

确定各项功能的功能重要系数:运用0-1评分法或0-4评分法对功能重要性评分,并计算功能重要性系数(即功能权重);计算各方案的功能加权得分:根据专家对功能的评价表和功能重要性系数,分别计算各方案的功能加权得分;计算各方案的功能指数(Fi):各方案的功能指数=该方案的功能加权得分/∑各方案加权得分。计算各方案的成本指数(Ci):各方案的成本指数=该方案的成本或造价/∑各方案成本或造价;计算各方案的价值数(Vi):各方案的价值指数=该方案的功能指数/该方案的成本指数;方案选择:比较各方案的价值指数,选择价值指数最大的为最优方案。

问题:

1.试应用价值工程方法选择最优设计方案。

2.为控制工程造价和进一步降低费用,拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分,以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为四个功能项目,各功能项目得分值及其目前成本见2-2。按限额设计要求,目前成本额应控制为12170万元。

试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度,并确定功能改进顺序。

3.若某承包商以表2-2中的总成本加3.98%的利润报价(不含税)中标并与业主签订了固定总价合同,而在施工过程中该承包商的实际成本为12170万元,则该承包商在该工程上的实际利润率为多少?

4.若要使实际利润率达到10%,成本降低额应为多少?

参考答案:

问题1:

问题2:

问题3:

固定总价:

12812×(1+3.98%)=13322(万元)

该承包商在该工程上的实际利润率=实际利润额/实际成本额

=(13322-12170)/12170=9.47%

问题4:

解:设成本降低额为x万元,则

[13322-(12812-x)]/(12812-x)=10%

解得:x=701.17(万元)

因此,若要使实际利润率达到10%,成本降低额应该为701.17万元。

今天的课就分享到这里,希望大家能好好消化一下。接下来还会有案例分析课程的分享,敬请期待。

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