听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是双兴北区，这个小区在配套方面如何呢？物业费贵不贵？有没有便捷的交通工具，听小凯分析：

一、小区的基本信息

双兴北区坐落于顺义通顺路与双兴北路交叉口(减河南岸)，归为顺义 顺义城，该地区格局不错，这个小区别名：北兴小区，小区紧挨着六环以外，距离不算远，开车很方便，小区房屋产权为70年产权，小区被定义为住宅物业类别，小区均价：06月参考价33881元/㎡环比上月增长0.75%，性价比相对还算不错，小区建成于1995年建成，房子看起来不错，比较接地气，小区建筑类型算板楼，比较结实，楼盘建筑面积拥有72000平方米，小区可容纳住户约1896户，小区拥有楼栋约35栋，解决了多数用户的居住需求，整体还是不错的！

还有一点要说的是，小区的绿化率约30%，还算是打开窗户能看到绿地，小区的容积率还算可以，基本上也只有1.20，容积率的定义大家可以自己去查或者看小凯过去的文章，容积率越大，居住舒适度越低。此外大家比较关注的是双兴北区的物业费怎么收取呢？大概是0.50元/平米·月，物业费价位还行，具体情况可以向物业公司咨询！具体位置可以到双兴北区居委会咨询物业公司。

二、小区自身的配套设施

那小区的配套设施怎么样呢？配套肯定离不开水电气暖，双兴北区由市政供水，4元/吨进行供水，可以满足正常饮水，小区由市政供电，0.49元/度进行，电费可以在网上自行购买，十分便捷，天然气提供需要由天然气入户进行提供，比较安全，小区的通讯基础比较便捷，配备了电话入户，宽带入户， 歌华宽带，小区供暖属于市政供暖，小区安全工作做的还行，保安执勤，门禁系统，小区有固定的保洁人员进行维护，定期打扫，进入小区可以从南门(双兴北路)；北门(通顺路)；东门(通顺路)，另外大家都关心停车问题，双兴北区的停车位基本能满足需求，至于停车位收费问题需要向物业具体咨询。

三、小区的周边交通

我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那双兴北区的周边的线路主要有，临近车站是:双兴桥[公交站]，经过路线:顺27路,顺34路区间,顺14路,顺21路,850路,顺30路,顺3路,顺34路,顺5路,顺21路区间,856路,顺6路西,850路快线,顺5路(18:25后)，地铁线路有：顺义[地铁站]、石门[地铁站]、俸伯[地铁站]、南法信[地铁站]、后沙峪[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

最后小凯为大家介绍下双兴北区的周边配套情况，买房子不能光住着舒服，还要拥有良好的学校资源、购物商圈等等，内外兼修的小区才是最佳的，那小区周边有哪些资源呢？

※小区周边购物：双兴大卖场、国泰超市(国泰谊宾商城)、国泰超市百货区(国泰谊宾商城)、国泰谊宾商城、京汉生活广场；

※小区周边医疗：北京市顺义区城区社区卫生服务中心龙府社区卫生服务站、凌视国际爱眼连锁机构、舒视康视力矫正中心、顺义区医院妇儿部妇科产科门诊、小树眼科；

※小区周边银行：银行主要有中国农业银行ATM(北兴小区东)、交通银行ATM(顺义双兴大卖场)、中国建设银行ATM、中国邮政储蓄银行(北街支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北街营业所)；

※附近教育配套：主要有本先教育(顺义校区)、育林培训学校(双兴北区店)、百华培训学校、吾·学堂幼儿园、北京顺义易道源文化驿站；

※小区周边超市：便民超市(龙府花园西)、全民臻品自选店(顺义展试厅NO.京SY001)、中商惠民超市顺欣惠民超市、渔家码头社区购物平台(北城根路)、北京佳赢超市；

※周边娱乐配套：脾胃派小儿推拿、顺德堂修脚、宝儿康小儿推拿、修来福·修脚NO.XLF-541、聚龙轩休闲保健；

※小区其他配套：老汤羊蝎子、呷哺呷哺、和合谷

综上所述，关于双兴北区小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，以上信息仅供参考，准确性还需要进一步核实，如有问题大家多包涵，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！