有的时候在二手房买卖过程中，房屋所有权人无法亲自到场进行二手房买卖合同签署或者其他工作，只能委托他人办理。众所周知，所有人若要委托他人办理，必须办理房产委托公证书才合法有效。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。到底房产委托公证书应该怎么写，应该包括哪些内容？房产委托公证书又应该怎么办理？

房产委托公证书

委托人：***，男/女，20**年**月**日出生，住址：××××××，公民身份号码/护照编号：××××××。

受托人：***，男/女，20**年**月**日出生，住址：××××××，公民身份号码：××××××。

委托人***欲购买房屋壹处，该房屋坐落在××××××，《房屋所有权证》编号为××××××号，丘(地)号××××××，××××结构，建筑面积××××平方米。委托人因××××××【原因】，不能亲自到××××××办理上述房屋的买卖手续，特委托***代为办理购买上述房屋的有关事宜：

1.签订上述房屋的买卖合同;

2.支付购买上述房屋的购房款;

3.验收上述房屋，办理房屋交付手续;

4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用;

5.领取上述房屋的房屋所有权证;

6.【其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等等】

受托人***在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。

委托期限：**月/年，自20**年**月**日起，至20**年**月**日止。 受托人有/无转委托权。

委托人：***

20**年**月**日

房产委托办理程序

购房者在办理房产委托公证书的时候，必须自己带者房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:

1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;

2·(房地产证)或者房产买卖合同书;

3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。