大多数居家养老的独居老人愿意选择到社区服务中心就餐。

西部网讯（记者 赵雪）“年龄大了是住敬老院还是居家养老？”“养老院环境服务怎么样、价位如何？”“居家养老又让谁来照顾？”……父母老了如何照顾，当下已经成为很多独生子女开始要考虑的问题。随着我国人口老龄化日渐凸显，越来越多的投资者瞄准了养老这个“夕阳产业”。

然而，不少早“入局者”也并没有赚到盆满钵满，有的甚至连正常的机构运转也难以维持。西部网、陕西头条记者近日实地走访了西安多家养老机构，发现很多养老机构入住率并不高，各家机构收费也不尽相同，低的一两千块钱便能入住，高的则多达上万元。

主城区养老机构多为独栋楼，没有室外活动空间。

主城区多数养老机构没有室外活动空间

12月2日，当记者来到位于新城区西七路上的博瑞养老院时，几位刚吃完午饭的老人正坐在二楼一个向阳的房间里晒太阳。听到记者询问养老院的入住环境及收费标准，几位老人热情地给记者介绍起来。

“我们这里能自理的老人按每人每月2480元收费，半失能的3420元，失能老人则按每月4380元收取，这是双人间的收费标准，如果住单间，每人每月增收1000元床位费。”今年90岁高龄的王清云说，自己已经在这个养老院住了五六年了，最初每个月就是2000多一点，现在随着年龄慢慢增加，行动越来越不便了，洗澡洗头这些事需要护工帮忙，所以护理费有所上涨。

她说，住在这里最大的便利就是小病可以不用出门。“楼下就是医院，有个头疼脑热的到楼下找医生拿点药就可以，腿脚不方便的，医生还可以到房间里来看诊。”不过王清云也觉得略有遗憾，因为是独栋楼，老人们平时基本没有户外活动的空间，只能在楼上晒晒太阳，或是进行有限的娱乐活动。

老人们在房间晒太阳。

作为西安市较早探索医养结合模式的机构，博瑞养老院发展到今天已经有了相当成熟的条件，但是受限于场地规模，该院目前拥有床位数并不多。记者看到，一共五层的大楼，一楼是接待大厅和医院，五楼是行政人员办公场所，二至四层的房间基本都住了老人。

“我们床位一直都处于比较紧张的状态”，一位工作人员介绍，该机构自从成立以来，因为走的是医养结合的路子，所以入住率比较高，“今年因为原来的老院子要拆迁，现在是租用陕西省供销社的大楼，空间上确实有些紧张。”

不能出门，老人们只能在走廊上活动。

在碑林区东关南街上的一家养老院，一位女士正在安抚闹着要跟她回家的母亲。她说，自己的母亲今年81岁，入住敬老院已有近2年时间，在来这里之前就住过几家养老院，但是条件很一般，老人每次住几个月就回家了。这次算是住得比较长的，不过每次有人来探望老人都闹着要走。

“我跟我姐都要照顾孙子，我妈一个人住着我们不放心，就算带回去过不了多久还是得送来，太折腾了！”她无奈地表示，“养老院不让老人出去，怕跌倒走丢出事故，我们其实可以理解，不过如果能提供一些室外活动场地就更好了，要不然天天待屋里时间长了确实很压抑。”

高端养老机构环境好，但价格高，离城远。

高端机构环境好价格高离城远

与主城区养老院的狭小和古旧不同，走进曲江老年服务中心，最大的感受到的就是“敞亮”，楼外楼内，每一处设施无不彰显着浓厚的现代化气息，然而比它环境更受人关注的，是它的收费价格。

据了解，这家今年5月份正式投运的养老机构，属于公建民营，建筑面积近5万平米，拥有床位1000张，开业半年，入住老人不足100人。记者在接待大厅的价目表上看到，该机构主要设立了1—3人间，收费要根据老人评估状况而定。

如果选择单间，自理老人收费最低也要每月4500元，三级介护5100元每月，特级介护收费最高，每月8100元，但是这些收费并不包含餐费和冬夏的取暖降温费。

当记者表示，这收费确实有点高时，接待人员表示，通常来这里考察的人都不缺钱。“我们平均每天要接待15—20组参观团队，大家主要关心的就是环境和服务，至于费用倒不是很计较。”

然而，记者采访周边居民时，不少人表示，这样的养老院不是一般人住得起的。“环境好是好，但是大部分老人退休工资也就三四千块，不吃不喝也付不起床位费和护理费，况且，老人平时少不了吃点药打个针啥的，这就不是给一般人建么。”一位老人说，他虽然住在附近，但是这样的“星级”待遇想都不敢想。

曲江老年服务中心的接待大厅。

和曲江老年服务中心差不多，未央老年服务中心也面临着入住率低下的问题。这家位西三环外的养老院目前是全省规模最大的医养结合养老院，拥有床位2000余张，但是目前入住率也不到50%。

“这种状况我们也很愁，但是没有办法。”机构负责人董星昀说，养老院本来就属于非盈利机构，不仅投资大、见效也很慢，一般需要3—5年才能实现营收平衡。也正因为如此，他认为，养老机构的发展在很大程度上还要依赖政府的支持。

“没有政策做支撑，靠企业单打独斗是很难的。”他说，政府有力度，才能让投资者看到希望。

西安已建各类养老床位近63000张 每千名老人拥有38张床位

据西安市民政局养老服务和慈善事业促进处处长刘绪勤介绍，西安市现有60岁以上老年人口161.96万人，老龄化率达16.19%，全市共有各类养老服务设施2197个，其中养老机构153家，社区居家养老服务站829个,农村幸福院1109个，日间照料中心106家，目前累计建成各类养老床位约63000张，每千名老人拥有养老床位数大约在38张。“这个数已经超过了国家平均水平，但是就入住情况来说并不理想，全市养老机构平均入住率还不足60%。”

“目前西安市80%的养老机构都是民营的，公办的只接收低保户及‘三无人员’等这些特殊群体，相当于是一个兜底保障。对外开放的基本是民营，但是入住率不高。”刘绪勤说，目前90%的老人处于居家养老，入住养老机构的仅占3%—4%，其余的则选择社区养老。“实际上这种现象不局限于西安，全国除北京、上海以外的地方，养老机构一床难求的情况并不多见。”

他认为，这一方面缘于大家思想认识上，对养老机构了解不全面，另一方面与现在的养老产业发展水平相关，要让大家从根本上改变这一观念还需要一段时间。“可能15—20年之后，大家就能普遍接受入住养老院了。”