今天，在我的租房群里，又有几个人吵了起来。

起因是某个群友发现了一个二房东，然后在群里说了一句“二房东，坑人的东西”。

那个二房东也很委屈，我发我的房源，我都不认识你，被你一通骂。

然后我加了那个二房东微信，解释了一下群里是不让二房东进的。

这大概是不知道第多少次我处理这样的事情了。

我拉人进群的时候，会有这么一个声明：

有的人，被我踢了跑过来质问我为啥踢他。我只能把这张截图给他看。

这是我的规矩，但不是谁都想守。

有些做租房生意的朋友，对此嗤之以鼻，说你把有房源的人都给拒之门外，房东就那么点儿，你搞哪门子的租房？

我笑了。

谁跟你说我搞的是租房了？

我做了一个关于租房信息的平台，但我自己，并不是做租房的。

中介热心地把手里房子推销出去，是因为能挣到中介费；

二房东和托管把房子租出去，是因为能赚差价；

你们是靠房子挣钱的，但我不是啊。

群里有人租出去房子了，有人找到房子了，跟我没有半毛钱关系，我既不收中介费也不抽成。

我就是把这些人攒到一起，仅此而已。

再说一遍，我是做自媒体的，不是做租房生意的。

自媒体能给你的，只是信息渠道和交流平台。

而中介和托管能给你的，才是房源。

我很理解大部分人不想找中介和托管的心理。

就拿链家来说，中介费一般是一个月租金的百分之五十。

你在上海租一个3000块的房子，就要给出去1500的中介费。

1500块，够你和朋友吃十次海底捞，够你买一到两套衣服，够你买两三套口红，就这么白白给出去了？

中介的人就带你看了一圈儿房子，动了动嘴介绍介绍，拿走你这么多钱？

好亏啊。

托管跟二房东就不用说了，因为你从他们那里租的房子，你根本不知道他给你加价加了多少，一切都是不透明的。

所以大部分租房人的心态，就是我直接找到房东，合同一签，没有中间商赚差价，多好。

很多人一过来就问我：

你这有没有房源？

你有哪里哪里的房子吗？

你这群里都是房东吗？

……

就这么说吧，房源最多的人，毋庸置疑，永远是中介。

人家就是靠这个吃饭的，你以为我能干过链家是咋？

你能在我群里找到的房子，一般是这几种：

别人住到一半，因为换工作等原因，需要转租出去；

室友房子不住了，需要找个新室友；

有人整租了一整套，想把其中某一间转租出去；

房东上一个租客到期了，不想找中介，进来发房源；

……

基本上前几种会多一点。

这些房源的好处是：

不要费用；适合找合租和找室友的人；可以捡漏（有些急转租的会降价或者送东西）

但这种房源，不会像中介一样，一下子给出一大把让你挑。

再说一遍，想转租这种的，是和你一样的租客，都属于消费者。

人家不可能对你像中介一样热情和专业。

都是租房人，互通有无罢了。

​

之前有个粉丝，跟我讲过一个事儿。

说他们找中介看了个房子，然后中途悄悄搞到了房东的联系方式。

后面他们避开了中介，直接和房东签了合同。

凭良心讲，这种做法不够厚道。

人家中介帮你找房子，带你看房子，也是付出了劳动的。

你既然找了中介，就应该对中介费这个事儿，有心理准备。

半途翘了人家的单，偷偷跟房东私下签合同，这就属于白嫖人家了。

可后来，这个粉丝又一把辛酸泪可怜兮兮地，跟我讲刚毕业多么艰难，中介费又是如何昂贵……

我只能叹了口气。

于情于理，她的做法都是不对的，可你就是很难对她说出什么训斥的话。

刚毕业是真的难。

如果没有家里帮衬，就光租房这一项，就够年轻人喝一壶了。

好点儿的房租都要押一付三，一下子几千块，万一再碰上什么换房子不退押金的事儿，房租都可能交不出来。

所以当她说中介费的时候，感情上我是能理解她的。

但我并不认同她的做法，就事论事。

我不跟中介合作，也不会让中介进群，但我自己，对中介没有任何意见。

我在中介那里租过两次房子，体验感说不上有多好，但还算中规中矩。

人家帮你找房子，忙前忙后给你带看，最后收你中介费，合情合理，属于合法劳动所得。

只是很多人觉得不值，你中介动动嘴皮子，就要走我那么多钱，凭什么？

值不值，这个见仁见智。

但既然找了中介，那就等于说你接受中介费的存在，认可中介是值这个价钱的。

毕竟中介费一般都明码标价，多少就是多少。

没道理你享受完中介的服务和资源，然后一脚把人家踢开。

属实是有点那啥了。

​

如果你是想一上来就一大把房源给你挑，而且都是真房源一手房东，估计能这么干的，也就只有中介了。

这一点儿你不得不说人家是专业的。

但还是那句话，无利不起早。

人家干这个事儿，就是为了挣钱的，收你中介费合情合理。

还有什么托管啊，二房东啊，一样的道理。

大家诟病的是，有些中介，托管和二房东坑人的事儿。

可不管什么行业，什么群体，都有坑人的事儿啊。

这跟行业和职业无关。

租房中介，干的就是这活儿。

所以你如果单纯只是为了找房子，找中介是最优解。

会花钱，但最节省时间。

如果你不愿意花钱，那就要有足够的时间，去一点一点的找房东。

什么小区告示牌啊，物业啊，花园里遛弯儿的大爷啊……一点一点收集信息。

反正要想租到最有性价比的房子，花钱和花时间，总得有一样。

漂在一座城就属于稍微需要花点时间的那种。

但漂在一座城不仅仅是为了帮你找房子。

你和中介之间是钱货两讫一拍两散，但漂在一座城不是这样。

这里不会有太多利益上的纠葛。

粉丝会打赏我几块钱，租客转租会还个价，仅此而已。

这里大部分，都是在大城市租房的年轻人，你我之间的故事大同小异。

早一步到这座城市的人，可以给后来人一点经验和建议。

我经历过你的苦，你教我什么是善。

不说有什么情感链接，至少这里，都是天涯沦落人。

人在艰难的时候，有人愿意给予一点点的善意，都能成为巨大的能量。