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南沙新增两大名校,招生方案引发多小区业主热议

南沙部落 10442

前言:

现在朋友们对“南沙碧桂园天玺湾是学区房吗”大致比较讲究,各位老铁们都想要剖析一些“南沙碧桂园天玺湾是学区房吗”的相关资讯。那么小编同时在网摘上收集了一些关于“南沙碧桂园天玺湾是学区房吗””的相关内容,希望大家能喜欢,朋友们一起来了解一下吧!

2021年南沙区义务教育招生草案发布,关于招生地段范围引起了很多议论,今天小编就来详细分析一下大家比较关注的几个学校。

1广州市执信中学南沙学校

执信中学南沙学校位于进港大道东段的北侧,地处海力花园和碧桂园天玺湾东西两侧,北侧为碧桂园玺悦,南侧为南沙消防局,与之相隔的是时代长岛三期。

执信中学南沙学校是是一所九年一贯制学校,它的名气部落在此则不过多论述了,包括教师队伍的招聘等,都是高要求,高定位,出类拔萃。

按《广东省义务教育标准化学校标准》的有关要求建设。学校总设置规模为54个教学班,其中小学36个班,设置1680个学位;初中18个班,设置840个学位。

执信中学南沙学校的中小学招生地段不同。

2021年首次小学招生270人,招生地段:

海力花园、时代长岛、天玺湾、盈港国际、港口大厦、上湾小区、牛孖片区、越秀东坡、玺悦、白藤滘村

中学招生范围:

海力花园、时代长岛、天玺湾、越秀东坡、盈港国际、港口大厦、玺悦等成功被划入中小学招生地段,从曾经的港湾小学升级到名校,业主这波赚到了!

这几个楼盘当中,越秀·东坡(新房)是最靠近金洲板块,生活配套相对成熟。但是,从距离上看,其离执信中学南沙学校相对较远,但幸运地纳入了执信中学南沙学校中小学,这或许可以看出该小区开发商背后的实力呀,在很多小区中,越秀开发的楼盘所划分的学校都非常优质。

然而,相依于越秀·东坡的碧桂园蜜柚小区在此次就近入学地段划分中就没有那么幸运了,它被划入至金隆小学金沙路校区,致此部落最近也频繁收到该小区业主的各种苦诉。

执信中小学招生范围内,若干小区的二手房均价在2.5w左右,门槛还是相对较低。不过这次招生规划出炉,将会迎来最大的利好,中小学被划入的小区二手价格将会是最直接受益的小区,或会迎来新的上升行情,尤其是紧邻执信中学南沙学校的海力花园 、天玺湾、玺悦小区、时代长岛等,它是否会延续如滨海珺城受益于广州外国语学校附属学校,二手房价涨幅引领整个南沙的新行情,拟目以待。

2滨海实验学校

即此前的蕉门九年一贯制学校,全称为广州外国语学校滨海实验学校,隶属于广外附属学校教育集团。

2021年首次小学招生225人,招生地段:

璧珑湾、叠翠峰、蕉门村

小编查阅了2020年的招生信息,因为东湾小学学位容纳问题,万科府前花园、龙光棕榈水岸、叠翠峰、金茂湾、璧珑湾、颐德湾尚等几个蕉门西岸小区的小学地段划幸运地被划到到广州外国语学校附属南沙学校

此前滨海实验学校正式挂牌时,万科府前花园、龙光棕榈水岸、叠翠峰、金茂湾、璧珑湾、颐德湾尚等几个蕉门西岸的小区或有希望入读。

最后结果公布——被调过去滨海实验学校南校区(暂定名,坦尾配套学校)。

不过部落此前的文章就有猜测,如果广州外国语滨海实验学校的小学学位数量完全容纳不了的情况下,旧改配建中对应的小学或将成为对应小区的优先划分对象。

滨海实验学校和滨海实验学校南校区看上去只是校区不同,但均归属于广州外国语学校附属学校教育集团,办学情况、师资力量或均共享,小学部分部落猜测可也有可能是同一批教师上课。

滨海实验学校纳归为广州外国语附属学校教育集团直接管理,是一所区属九年一贯制学校,同时,在此次南沙地段划分中,南沙也将滨海实验学校归纳为七大名校之一。

正因为此,滨海实验学校南校区的小区划分,近期也引发了多个小区业主的不满,很多业主认为,南校区只是中铁建海语熙岸花园的配建小学,俗称“村小”,有点挂名安抚群众的味道,而令业主们不满的是,在距离同样相近的情况下,凭什么璧珑湾小区能划分到本校,而龙光、万科却被划分到了南校区,而实际上这两所学校同属广外集团管理,师资方面应是资源工想、同等水平。

招生细则初步方案已经公布,修改的可能性应该比较低,除非部分小区寄托于2022年的新划分方案。

几家欢喜几家愁,蕉门村、叠翠峰、璧珑湾喜获本校区,尤其让两小区业主欣喜若狂,毕竟本校区真正拥有九年一贯制的名校光环,表面意义上或让人觉得更具份量,但或许大概率师资都是共享,教学一致只是就读的校区不同而已,大家再深入思考,两校区距离这么近,也完全没有必要分两批不同的教师团队及管理队伍。

中铁建海语熙岸对口滨海实验学校南校区,算是兑现了当初的吹风。至于叠翠峰,从对面九年一贯学校在建起,就价格突飞猛进,今年学区调整,可能又会再来一次价格调整。

3湾区实验学校(小学)、明珠湾学校

湾区实验学校是一所九年一贯制区属公办学校,由广州市南沙区人民政府和广州市教育局合作共建,委托广州市教育研究院管理并纳入广州实验教育集团,是广州市教育研究院办学重点

湾区实验学校(中学)实景图

今年除了湾区实验学校之外,明珠湾小学也来了

明珠湾小学(暂定名)招生180人,范围:灵山岛金茂湾二期、美的华发天铂、美的晓风印月、佳兆业悦江府

湾区实验学校(小学)招生225人,范围:灵山岛金茂湾、金科博翠明珠、柳岸晓风、华润瑞府、越秀明珠天悦江湾、葛城水岸花园

上述列表,名校湾区实验学校小区划分上也发生了微妙的变化,灵山岛金茂湾二期已被纳入了明珠湾小学,让人诧异吧!而距离较远的越秀明珠天悦江湾仍无撼动,这就再次体现越秀开发商的真正实力呀。

同时,部落也收到了如灵山岛金茂湾二期等小区业主的抱怨...。

这两所小学的所有对口房源户口,全部可以入读湾区实验学校(中学),可以说灵山岛上的项目基本都是九年名校

不过,目前灵山岛楼盘货量不多,房源较多的越秀明珠天悦江湾,有90-175㎡单位在售,均价为3.8-4.3万/㎡。

以下为2021年南沙区小学初中招生计划全表,有兴趣的可以看看:

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