前言：
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大家好！今天我们接着以等额本息的方式计算上期的例子，看看每期的还款金额和所产生的利息是多少。这一期我们继续以等额本息的方式计算上期的例子。等额本息是采用复利的计算方式，所以计算公式要比等额本金要稍微复杂一点。下面来看怎样计算过程。
前面的部分就省略了：首付等于20万。贷款是80万，这个就不细算了，一样的月利率。把复利的计算公式，先把公式写一下：还款额等于本金。
·再乘以月利率。1加月利率的(还款)期数的次方，就是还款期数的次方。
·再除以。1加月利率的。还款期数减一，对应的期数减一。来算一下第一个月的，根据上面的公式，直接代公式算第一个月的(月供)。第一个月的还款的月供就是本金是80万，乘以月利率。
·还款期数。第一个月就是附号，还款期数减一。还款期数减一因为是第一期，一减一就是0次方，这个0次方就是根据之前学过的，是等于1。由计算直接计算得到，每月的月供是4245.81，这个就是第一期的月供。因为是等额本息，所以后面的每一期月供都是这么多。
其实复利公式是之前学过，一般在高中的时候学的等比数列，它是一个等比数列公式。最后一期，中间就省略了，直接算最后一期。一样的直接套公式：80万，除以12，最后一期就是。
·再除以12，360减1就是359。用计算器算这个算下来也是。等本息每月的还款金额都是一样的。其中第一期的还款金额是包含了利息，算一下包含的利息是3266.67，加上本金是利息，再加上本金是979.15，这个是首期还的本金，这个是手气的利息。最后来看一下产生总的利息，这个就是等额本息，产生了总的利息就等于总的还款金额减去本金贷款的本金，就是所产生的利息，总的利息就是70多万。这个是总的还款额，总的还款额就是等额本息，总的还款额就是150多万。
跟上期的等额本金对比，等额本金的总额还款额是138万，相减等额本息要多产生13万多的利息。这就是两者的一个还款金额的差距，前面这个就是等额本金，后面的是等额本息。
有朋友问我哪一种还款方式好，并不是哪一种还款方式一定好，选择适合自己的才是最好的。
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