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工程名称：云创.云麓长林

项目介绍：项目位处贵州省贵阳市，实施装配式建筑面积为45643.24m²，装配率达52.1%。

预制构件类型：叠合板、预制楼梯、ALC轻质条板

作者简介

陈润杰，中级工程师、一级结构工程师、贵阳市建筑设计院有限公司产业化事业部装配式中心主任

项目特点

01 装配方案综合考虑多重需求

根据建设用地使用权出让合同第十三条、贵阳市自然资源和规划局征询土地出让主要规划指标及规划条件通知书，结合业主与主管部门沟通结果：住宅部分应按照建筑规模不少于30%使用装配式建筑。

本项目住宅总建筑面积为141340.49m2。其中，A2、A3、A4、A5号楼实施装配式建筑，建筑面积为45643.24m2，装配式建筑实施规模达32.39%，满足土地出让合同约定规模要求。

根据《贵州省装配式建筑评分标准》，装配率应不低于50%，本项目装配率达52.1%（详见表1），满足要求。

其中，主体结构部分保证不低于最低分20分，维护墙和内隔墙部分不低于最低分10分。外墙部分，均采用装配式模板工艺。水平构件部分，楼梯采用预制，核心筒及卫生间、设备管井位置楼板采用现浇，其余楼板均预制。内隔墙部分，除卫生间采用水泥小标砖外，剩余内隔墙均采用ALC条板；采用全装修得6分，采用集成厨房、集成卫生间、管线分离；采用装配式外爬架得1分，在设计阶段采用BIM技术，得1分。

本项目通过PKPM-PC自动计算装配率，输出Word版装配率计算书和excel装配率计算统计表。

表1 装配率评分表

图1 预制构件爆炸图

02 预制楼梯便捷减重设计

本项目采用预制剪刀梯，但考虑到整段预制剪刀梯较重，吊装不便，在将剪刀梯中间加L型梯梁，梯梁现浇，梯段分四段进行预制（见图3），使其吊装重量减半。以标准层楼梯为例，楼梯梯段采用预制，每个预制楼梯梯段上端均采用固定铰支座（见图4），下端均采用滑动铰支座（见图5）。通过PKPM-PC装配式软件，可一键生成预制楼梯构件详图。

图2 预制楼梯三维示意图

图3 预制楼梯剖面图

图4 YTB1上端固定铰支座

图5 YTB1下端滑动铰支座

总 结

本项目采用的预制构件类型为采用叠合板、预制楼梯、ALC条板，并且采用全砼外墙（铝模）、精装修、集成厨卫（瓷砖薄贴）、管线分离、钢爬架和BIM技术。本项目通过PKPM-PC装配式设计软件，前期完成了方案阶段的装配率统计和装配率计算书输出，后期完成了深化阶段叠合板详图和预制楼梯详图的批量出图。

项目信息

设计单位：贵阳市建筑设计院有限公司