黄埔和番禺，一个是东进一个是南拓。两个地方哪个更值得买呢，我们来对比一下！

这些年，两地都取得了不错的发展。

黄埔经济总量连续五年稳居广州第二，高新技术企业总数超过2500家，数量全市第一。

番禺随着万博的发展扩容，繁华的商圈加上高大上的城市面貌，圈了不少新粉。

首先区位方面，黄埔取胜。黄埔位于广州东，紧挨天河，靠近金融城、琶洲等核心区域，被视为广州东进的“桥头堡”。而番禺和市中心天河则隔着三条珠江航道，不利于连片发展。

产业方面，黄埔在高新企业数量上稳操胜券，不过在《2022年中全球独角兽榜》广州一共入选22家企业中，番禺4家企业的市值，占全市入选企业的68%，番禺以质取胜。

商业方面，番禺万博取胜。黄埔区的老黄埔、科学城都有代表性的购物中心，但分布较散。而番禺万博的万达广场、番禺天河城等商务区实现连片开发集群发展，且范围扩展到了7.2平方公里，体量比珠江新城还大。

交通方面，番禺取胜。黄埔有5/6/7/13/14/21号线等6条地铁线路；番禺有2/3/4/7/18/22号线等6条地铁线路，其中18号线和22号线都为快线。

此外，南大干线这条经济大横轴贯穿了广州南站、长隆万博、国际创新城等板块，串联琶洲CBD以及佛山三山新城、东莞水乡新城等地。

教育方面，黄埔取胜。近年来，黄埔成功引进华附系、铁一系、湖南师大系等优质教育资源，先后成立了13个教育集团，涵盖全区60所学校。而番禺为大众所认可的公办名校资源少。

环境方面，黄埔因为有石化厂等工业区的存在，环境会相比番禺会差些。

近两年，黄埔发展势头猛烈，黄埔的新房热度远超番禺，但仔细看会发现番禺的二手成交却碾压黄埔。

一方面是黄埔并没有形成番禺一样大片的居住氛围社区，另一方面刚需群体在番禺可买到的地方会离市区更近。

在番禺买房，能力允许的情况下沿着长隆万博买就好，毕竟属于番禺绝对的中心；而黄埔则是科学城和老黄埔同时发力。

买这两个区没有绝对的好坏之分，应根据个人的需求预算以及楼盘产品，具体情况具体分析。

如果是你，会怎么选择呢，欢迎一起来聊聊～