BIM项目建模前，要做哪些准备工作？

艾三维技术 09-20 52

前言：

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BIM技术是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具，通过对建筑的数据化、信息化模型整合，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对。

BIM的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。该信息库不仅包含描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息，还包含了非构件对象（如空间、运动行为）的状态信息。借助这个包含建筑工程信息的三维模型，大大提高了建筑工程的信息集成化程度，从而为建筑工程项目的相关利益方提供了一个工程信息交换和共享的平台。

下面，我们一起来看下，想要建出一个符合需求的BIM模型，建模前要做哪些准备工作。

一. 明确项目类型

1.明确要实施的项目类型：

根据提供的相关资料，了解项目的性质以及类型。

建设项目的性质划分为：新建项目、改建项目、扩建项目、迁建项目、恢复项目。

使用性质划分为：住宅项目、商业项目、办公楼项目、酒店项目、医院项目、数据中心项目、工业项目、装饰装修项目等。

根据BIM的应用阶段，划分为规划阶段、设计阶段、施工阶段、运维阶段。

2.合同文本：根据合同文本的具体内容进行合同交底。

二. 明确规范和要求

1.明确建模实施范围

有合同的根据合同中相关约定确定实施范围。

无合同的根据相关要求进行明确，如楼栋、区域、系统等。