房屋买卖合同

合同编号：_________

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋坐落：_________市_________区_________街道_________号_________单元_________室。

2. 建筑面积：_________平方米。

3. 房屋用途：_________。

4. 土地使用权性质：_________。

第二条 交易价格及支付方式

1. 房屋总价：人民币_________元（大写：_________）。

2. 支付方式：

- 定金：人民币_________元（大写：_________），乙方在签订本合同之日支付给甲方。

- 首付款：人民币_________元（大写：_________），乙方在签订本合同后_________日内支付给甲方。

- 尾款：人民币_________元（大写：_________），乙方在房屋过户办理完毕后_________日内支付给甲方。

第三条 交付期限及交付方式

1. 甲方应在收到首付款后_________日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋内所有设施设备完好，并按合同约定清理完毕，确保房屋处于可交付状态。

3. 甲方交付房屋时，乙方应对房屋进行验收，如无异议，双方在房屋交接单上签字确认。

第四条 产权转移

1. 甲乙双方应在本合同签订后_________日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移手续。

2. 甲方应在乙方支付首付款后，提供办理产权转移所需的全部证件和资料。

3. 产权转移过程中产生的税费由_________（甲方/乙方/双方按比例）承担。

第五条 跳单行为的声明及责任

1. 甲乙双方声明并保证本合同签订及履行过程中未有跳过中介（跳单）行为。

2. 甲乙双方承诺若因跳单行为导致中介公司追究法律责任，甲乙双方共同承担一切责任，并共同赔偿中介公司因此遭受的全部损失。

3. 若中介公司因此起诉，甲乙双方应共同应诉，并按本合同约定承担相应的违约责任。

第六条 违约责任

1. 甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应按房屋总价的_________%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，乙方应按房屋总价的_________%向甲方支付违约金。

3. 任何一方无故解除合同的，违约方应支付房屋总价的_________%作为违约金，并赔偿因此造成的损失。

第七条 声明及保证

1. 甲方声明并保证对所售房屋拥有合法的所有权，房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

2. 乙方声明并保证已充分了解房屋现状，自愿购买该房屋。

第八条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 保密条款

1. 双方应对在履行合同过程中获得的对方的商业秘密和个人信息进行保密，不得向第三方披露。

2. 保密义务不因本合同的终止或解除而解除。

第十条 其他

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_________

日期：_________

乙方签字：_________

日期：_________