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土建三控常用公式汇总-建设期利息、实际利率和名义利率计算

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1 建设期利息

各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率

某新建项目,建设期 2 年,申请银行贷款 1080 万元,预计第一年贷款

480 万元,第二年贷款 600 万元,年利率 6%,则该项目估算的建设期利息为()万元。

A.47.664

B.62.064

C.65.160

D.93.600

该项目第一年建设期利息=480/2×6%=14.4(万元);第二年建设期利

息=(480+14.4+600/2)×6%=47.664(万元)。因此,建设期利息之和=14.4

+47.664=62.064(万元)。

2 实际利率和名义利率

(1)如果计息周期以年计,年利率 r=实际利率 i;

(2)如果计息周期小于 1 年。

建设单位从银行贷款 1000 万元。贷款期 2 年,年利率 6%,每季度计息一次,则贷款的年实际利率为()。

A.6%

B.6.12%

C.6.14%

D.12%

i=(1+r/m)m-1=(1+6%/4)4-1=6.14%。

标签: #c语言中银行利息的计算公式