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等额本息和等额本金哪个更好

哇塞松哥 156

前言:

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大家好,最近有很多正在购房的客户问我,在选择等额本金还是等额本息还款方式时,应该如何取舍。今天我来为大家解答这个问题。首先,让我们简单了解一下这两种还款方式。等额本金是指每月还款金额逐渐递减,而等额本息则是每月还款金额固定。那么,哪种还款方式更好呢?让我们举一个例子。

如果贷款金额为30万元,年利率为4.9%,采用等额本息还款方式,每月还款金额约为964元,总利息约为17万元。

如果采用等额本金还款方式,第一期月供为2,415元,每月递减5元左右,总利息约为14万元。两者之间的利息差距约为2万元。

总结一下,如果您能够承受更高的还款压力,那么选择等额本金更加合适。但是,如果您希望稳妥一些,预算有限,那么选择等额本息也是一个不错的选择。同时,您需要注意年本金的变化,在低利率时选择等额本金更加省钱。

今天的分享就到这里,希望这些内容能够帮助到大家。希望大家能够关注我,以后我会不定期地为大家分享一些实用的购房知识,让大家在购房时更加得心应手。谢谢!

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