目前大的开发商越来越重视项目的品质，更在意的是客户对整个项目的认可度，这也要求施工单位在保证施工质量的同时，对交房后用户体验度，用户认知度，有了更高的要求。标准化的开发项目施工前，都会做样板工程，“方案引路，样板先行”施工做法被广泛的应用，也是管理工程质量的有效方法之一，为后续施工带来了方便。特别是关键环节，重点工序的管控，可以很大程度的减少质量通病问题。我这有一些我曾经做过的样板工程的做法，和大家分享一下。

第一部分外立面装饰

外立面

1.1外墙饰面砖

1.1.1外墙饰面砖粘贴

外墙饰面砖样板

做法标准：

1、饰面砖大面积施工前，应提前做样板，对其采用材料、工艺、效果等进行充分验证；未经样板验证的材料，特别是粘接剂等关键材料，不得随意采用，并在施工过程中严控材料质量；通过样板验证的材料应进行取样封存，便于其后对比检验；样板效果应经监理、甲方书面签认；

2、砖缝控制符合设计、规范要求，横竖灰缝宽窄应一致，灰缝应低于砖表面2-3mm，表面平直、光滑、密实,有特殊贴缝要求的除外。

质量标准：

1、品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求；

2、允许偏差：表面平整度4mm；垂直度3mm；阴阳角 方正3mm；接缝高差1mm；接缝宽度1mm；接缝直线度3mm；

3、饰面砖粘贴必须牢固；无空鼓、裂缝；

4、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕缺损。

1.1.2外墙饰面砖分格缝

外墙饰面砖分格缝样板

做法标准：

1、分格线位置宜根据外墙洞口和饰面砖尺寸排版设置。

2、分格缝应从抹灰基层至饰面层均断开设置，水平缝每层设一道，竖缝根据工程立面情况设置，一般中距不宜大 于12m；

3、分格缝宽度和深度按设计要求，宜为10mm~20mm；

4、分格缝采用柔性嵌缝材料嵌填。

质量标准：

1、分格缝设置宽度和深度应符合设计要求；

2、分格缝线条光滑顺直，宽度和深度一致；

3、分格缝表面防水处理符合设计规范要求。

1.1.3外墙饰面砖阴阳角细部

外墙饰面砖阴阳角细部样板

做法标准：

1、阳角粘贴宜割45°角，对缝应严密，边缘整齐；

2、饰面砖表面应平整、顺直、洁净；

3、排砖应要求非整砖排在次要部位或阴角处，每面墙 不宜有两列非整砖，非整砖宜大于半砖，不宜小于1/3整砖。

质量标准：

1、饰面砖的品种、规格、图案、颜色应符合设计要求；

2、接缝直线度充许偏差3 mm；

3、排砖合理，整砖布置。

1.1.4饰面砖与涂料面分色处理

饰面砖与涂料面分色处理样板

做法标准：

1、涂料面沿阴角下返10~20mm，阴角收口；

2、阴角方正，线条清晰、顺直；

3、分色线顺直，分色宽度一致。

质量标准：

1、涂料面下返宽度一致,允许偏差2mm；

2、阴角方正，交接处无相互污染，线条顺平；

3、涂料抹灰层表面平整度允许偏差2mm；垂直度允许偏差2mm；阴阳角方正允许偏差2mm。

1.2外墙涂料

1.2.1外墙涂料涂饰

外墙装饰涂料样板

做法标准：

1、外墙涂料品种、型号、性能和颜色符合设计要求；

2、砼或抹灰基层涂刷涂料时，含水率不得大于8%；涂刷水性涂料和乳液涂料时，含水率不得大于10%；

3、基层应表面平整，立面垂直，阴阳角垂直、方正， 无缺棱掉角;

4、基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂 缝等；

5、基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。

质量标准：

1、墙面色泽均匀一致、刷纹通顺，无流坠、皱皮现象；

2、涂饰应粘结牢固，喷涂厚度一致、清晰，墙面洁净；

3、涂饰不允许露底、掉粉、起皮、泛碱、咬色、开裂等。

1.2.2外墙涂料细部

做法标准：

1、门窗口、强弱电箱、柜、开关盒、护栏扶手等部位在涂刷涂料之前应采取有效的保护措施，不得污染；

2、涂料分色涂刷时，应贴美纹纸。

质量标准：

1、涂料的颜色均匀一致，涂料分色清晰，不允许出现流坠、疙瘩现象；

2、不同材质饰面墙、门窗五金、玻璃等洁净无污染；

3、阴阳角顺直，分色清晰，装饰线、分色线直线度允许偏差2mm。

1.3突出外墙构件

1.3.1突出外墙构件滴水槽（滴水线）做法

外墙挑板下部滴水做法样板

外墙装饰线条滴水做法样板

做法标准：

1、凡与雨水接触的外墙檐口部位，宜优先采用滴水槽做法；

2、滴水槽距端部30mm左右截断，避免雨水冲刷、污染端部侧墙。

质量标准：

1、滴水线找坡适宜、线条顺直；滴水槽设置合理、均匀对称、转角流畅、线型顺直；

2、整洁美观、观感良好。

1.3.2空调搁板、飘窗板做法

空调板、飘窗板整体效果样板

空调板、飘窗板做法样板

空调板、飘窗板做法节点图

做法标准：

1、空调板、飘窗板上部应向外找≥5%坡度，避免积水；

2、板上部阴角部位应做防水处理，阴角部位防水层下须作成圆弧形，其半径不得小于50mm，以保证防水层圆滑通过、没有硬角。阴角处刷1.0厚JS-I型防水层，防水范围在墙根部位上返不小300mm，水平方向外伸不小于300mm；

3、采用百叶窗封闭的空调板，应设地漏，板顶做坡向地漏的水泥砂浆找平层。

质量标准：

1、局部防水层及找坡设置符合要求，板面排水顺畅、无积水；

2、板口抹灰平整光滑、厚薄尺寸一致、线条顺直、上下一线，观感良好。

我还会持续的为大家分享一些工程上的做法，在施工过程中遇到过得问题以及的解决方案等等资料，都是我工作近10年所积攒的，也希望和大家能够在这里互相交流学习，在此欢迎关注墨爸谈工程。