前言：
现时同学们对“房屋备案登记号哪里看啊”可能比较关切，你们都想要学习一些“房屋备案登记号哪里看啊”的相关内容。那么小编同时在网摘上搜集了一些有关“房屋备案登记号哪里看啊””的相关文章，希望我们能喜欢，同学们快快来学习一下吧！房屋备案登记与预告登记在法律上确有很多不同的地方主要为：
1.商品房预售合同备案登记（只能是预售合同不包括现房、二手房买卖合同）制度是一种行政管理制度。同时，在产权过户登记前没有物权效力，出卖人仍然很是标的物的产权人！
2.预告登记则是不动产登记制度。法律依据为《民法典》第二百二十一条。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。同时可以对抗强制执行。
3.商品房预售合同必须报政府房产管理部门备案，但预告登记无强制登记的规定。
4.备案登记的启动主体是房地产开发商，而预告登记的启动主体是合同的当事人。
版权声明：
本站文章均来自互联网搜集，如有侵犯您的权益，请联系我们删除，谢谢。
标签： #房屋备案登记号哪里看啊 #房屋备案登记号哪里看啊图片
