前言：
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·第一点：房屋托管是一种三方协议，业主将房屋交给房屋托管公司后，房屋托管公司会第一时间寻找租客，因此租金和房屋托管公司收取租客的租金的时间可能不同。
·第二点：房屋托管公司会以不同的方式为业主和租户支付和收取租金，这是按照双方签订的合同执行的。
·第三点：房屋托管公司与业主和租户分别签订合同，包括房屋托管租赁合同。这种租赁关系受两份合同的约束。
·第四点：如果业主或承租人违约，将受到相应的赔偿，一般为1-2个月的租金作为违约金。如果违约方对不合规方造成额外损失，还需要进行额外赔偿。
·第五点：为了合理降低空置风险，房屋托管公司会要求业主给出一个“空置期”，即租期一般为一个月左右。这段时间将在房屋托管公司与业主协商一致后签订的合同中明确规定。
通过以上5点的介绍，您已经对房屋托管有了清晰的认识。对于如何选择房屋托管公司，这将对您有所帮助。优居房屋管家成立8年，一直致力于房屋托管领域，为业主提供房屋清洁、托管出租及后期维护管理的一站式管家服务。我们将为租客提供24小时贴心服务，让他们在外面也能感受到“家”的温暖。
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