目前，北京房地产市场仍然处在一个繁荣的状态，但同时也存在着一些变化。首先，购房者的购房成本逐渐增加。其次，随着人们对房地产市场的需求不断增长，北京房地产市场的投资价值也很高。

对于已经购房的人来说，如果他们购买的房产具有合理的价格和良好的地理位置，不管是自己住，还是用来投资，他们都会享受到房价上涨带来的益处。

对于即将购房的人来说，应该充分了解房地产市场的情况，并采取合理的措施，以保护自己的投资利益。

今天咱们重点结合4条购房秘诀，来聊一下北京的奥森ONE楼盘，整体的优势表现在哪里？

选择地段

在买房的过程中，选择一个合适的地段是至关重要的第一步。

需要考虑自己的工作、生活和社交圈等多方面因素，选择一个交通便利、环境优美、配套设施完善的区域，这样可以在未来生活中更便利、舒适。

同时，好的地段，也直接决定了这处房产未来的升值潜力和租赁市场，以确保投资价值。

正如已经销售一空的奥森ONE，就是一个很好的参考对比项目。

地段相当不错，位于昌平区东小口镇，距地铁规划中的13号线B线仅800米，紧邻8号线、5号线，三轨出行。到西二旗只需要4站，到望京商圈只要3站，不管是工作，还是生活，都相当便利。

除此之外，周边还有不同的公交线路，串联上地、中关村、西三旗等多个商务区，满足日常出行的同时，大大地提升了生活的幸福感。

选定房价

一旦确定了购房地段，接下来的任务就是考虑房价问题。

首先需要明确自己的首付和贷款额度。在此基础上，结合自身的收入、存款和信用状况，选择适合自己的还款方式。

在选定房价的过程中，需要注意不要贪心，尽量不要超出自己的承受能力，以避免给自己带来经济压力。

在价格上，奥森ONE均价58858元/㎡的房价，在同类楼盘中来说，可以说是性价比超高了。

看配套

当地段和房价都确定后，就可以开始看房了。在看房的时候，主要就是注意房屋的配套。比如房屋的电力和水供应设施，燃气和暖气设施，通风与排水系统，垃圾处理设施等等。

还有每个购房者都关心的房屋周边配套，公园、商业中心、学校等等。房屋的配套设施必须符合相应的标准，同时还要满足舒适性和实用性。

奥森ONE周边的配套令人相当惊喜，往东大约3.5公里，便是立水桥商圈。

龙德广场、华联购物、翠微百货、西单商场等购物中心在这里汇聚，往南约3公里，即可抵达亚奥商圈，往西有悦茂购物中心，往北2公里内就是刚开业不久，建筑面积约13万平米的华润·万象汇。

从医疗配置上来看，奥森ONE周边有东小口医院及清华长庚医院、昌平中西结合医院、积水潭回龙观分院、航空中医院、中日友好医院等，从社区诊所到三甲医院，看病确实方便。

这样看来，购物、娱乐、休闲、聚会，就医，都可以就近搞定，对于追求生活品质，想节省时间成本的人群来说，奥森ONE可以说是最优选择。

综合来看，奥森ONE楼盘的商业价值正在逐步兑现中，可以说是一站式满足基本生活所需，大大提高了居民的舒适感和幸福值！

四、看户型，做对比

在确定心仪的住房后，看样板房是购房过程中不可或缺的一环。并且要与其他类似房源进行对比，以确保自己选到的房子是最优的。

可以通过多个渠道获取信息，比如网上房源平台、房地产中介以及实地考察等方式，以便获得更全面的信息。

奥森ONE不仅周边配套相对完善，更重要的是户型很丰富。它拥有多达2279套房源，其中包括面积72平方米、89平方米的两居室，以及128平方米和138平方米的四居室，更有少许58平方米的精致一居室。

奥森ONE的75平米样板间，利用进门的小空间打造出了一个玄关柜的空间。这样的设计不仅充实了房屋的整体空间，还为日常生活带来了便利。同时，餐厅和客厅的一体化设计，增强了空气流通和采光效果，让整个空间更加通透明亮。

另外，奥森ONE的89平米样板间则更加奢华和大气。该户型的客厅宽度达到了3.9米，再加上适宜的飘窗设计，让人进门就会感到震撼。南北通透的格局没有浪费任何空间。南向的主卧室是套房设计，带有独立卫生间，凸显主人的尊贵感。

北向两个卧室非常灵活，可以隔成两个次卧，也可以改造为一个大次卧，非常适合成长中的家庭。同时，两个卫生间也设计得非常人性化，充分利用了空间，增加了可变性。

综合以上四条购房秘诀，对于购买奥森ONE的业主而言，他们已经顺利抢到了一套具有极高性价比的好房产。不仅居住舒适，未来还有升值空间，优势亮眼，前景可观，绝对超值！