现在的90后，95后，00后大部分都承受不了高昂的房价。租房成为了大多潮流青年的选择。随之，也涌现了各种的租房中介机构，很多人往往不知道怎么去选择，一不小心就入了坑，下面我们来来聊一下，租房时候常见的小陷阱以及如何去避免“入坑”的方法。

一般租房的话大部分的年轻人都会选择网络是寻找租房信息，也有很小的一部分会直接去小区里面寻找房东直租的房子。那么，在网络上租房时，怎么避免入坑呢？下面是三者的区别。

中介

在房产行业里，中介一般指的是从事二手房买卖以及出租面积较大的房子（以整租为主），然后房子出租的年限一般也是半年起步，（时间太短去找中介中介是不接地）

那么中介费用是怎么收取的呢？一般租半年的话是收你房租的一半作为中介费，（需要租客支付）以后不再收取任何费用，租一年的话则是一个月的房租，甚至2年3年也是一个月的房租，这么说吧，租房中介就类似一个媒婆，当男女双方成功在一起的话就收取一个介绍费（房东和租客也是同理），不成功的话则是不收费的。费用比较透明，但是价格偏高

托管

托管是近几年新衍生的一个行业，所谓托管就是从房东那边把房子租下来，自己管理。

现在很多托管都会把房间打上隔断一小间一小间的租出去，但是托管的隐藏费用会很多，租房的时候一定要注意问有没有下面的几种费用，管理费；保洁费；物业费（一般是几个房间一块分摊的，要注意不要自己承担）；除了这些问题，还要问问有没有独立电表，还有其余的费用均摊是按人头还是按房间（之前见过一个房间住好几个人）像这种情况后期都容易引起矛盾。

还要问问，房租的缴纳方式，一般押一付三是比较正常的，如果是年交的话就要小心了，托管运营不善倒闭的是非常多的，一旦倒闭你的钱就相当于打了水漂。

不要相信托管说的可以租转之类的，就是告诉你合同签一年，之后可以转租，我用亲身经历证明了，这种是完全不可信的。

最后重中之重，没确定租那个房子的话不要交定金，那个钱是不会退的

总结一下，托管这种，比较普及，网络上很多，价格也便宜，房源广，但是这种部分“坑”比较多。公司小的，跑路的风险很大。

房东

很多人都说，我也想找房东但是不知道怎么找，其实除了自己去小区里面询问物业（很多业主会把租房信息留在物业）网络上许多app上都有个人房源这个选择项，这个里面很多都是房东发布的租房信息（有个别的是虚假信息）可以打电话向房东确认房源信息。

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