小区物业库存管理直接关系到小区物业的服务质量。小区物业的许多工作都需要物品支撑，如维修等，当小区物业库存物资能够及时支持物业工作时，可以更好地满足业主需求，提升客户满意度。而良好的库存管理，使得物业服务能更加灵活和响应迅速。

市场上的库存管理系统非常多，在众多的库存管理系统中，马克智慧服务平台库存管理功能尤为适合小区物业公司仓库管理。马克智慧服务平台库存功能能够实现对库存的实时监控，让物业管理者能够随时随地准确了解库存情况，从而及时调整采购计划，避免因为库存不足或过剩而导致的问题。

马克智慧服务平台的库存管理功能包括录入物品信息，如名称、编号、图片、分类、价格以及最低库存提醒。此外，用户还可以自定义其他项，系统支持生成与物品相关的出入库单，方便进行物品盘点，并提供库存统计功能，使用户随时了解物品库存情况。

马克智慧服务平台库存管理功能使用

物品管理功能

使用库存管理功能，需要先添加物品。

方案一：手动添加物品

从马克App进入团队 ->【工作台】->【库存管理】->【物品管理】->【添加物品】

物品名称：填写物品的名称物品编号：如果物品本身有条形码，可以点击最右侧的扫描录入物品图片：可以录入多张物品的图片物品分类：可以自定义物品的分类物品价格：可以填写物品的入库价格，库存统计会按照入库价自动统计库存价格最低库存：输入后，当当前库存小于此数值是就会发送提醒给管理员

方案二：批量导入物品（推荐）

从电脑进入马克管理后台，进入【库存管理】->【物品管理】->【更多】->【批量导入物品】，下载模板填写后导入即可

添加的物品，可以批量导出物品的条形码，打印后可以粘贴到物品上

如何操作入库

方法一：拍照识别物品条形码（推荐）

打开马克App->选择入库水印，对准物品条形码拍照后识别，生成对应的入库单，修改入库数量，保存后系统自动增加此物品的库存。（非管理添加的入库单，需要管理员审核通过后才能入库）

方法二：手动选择物品入库

打开马克App进入团队->【工作台】->【库存管理】->【出入库】->【入库记录】->【添加入库】，选择入库物品，填写入库数量，保存后系统自动增加此物品的库存。（非管理添加的入库单，需要管理员审核通过后才能入库）

出库操作教程

方法一：拍照识别物品条形码（推荐）

打开马克App->选择出库水印，对准物品条形码拍照后识别，生成对应的出库单，修改出库数量，保存后系统自动减少此物品的库存。（非管理添加的出库单，需要管理员审核通过后才能出库）

方法二：手动选择物品出库

打开马克App进入团队->【工作台】->【库存管理】->【出入库】->【出库记录】->【添加出库】，选择出库物品，填写出库数量，保存后系统自动减少此物品的库存。（非管理添加的出库单，需要管理员审核通过后才能出库）

如何操作盘点

盘点功能是用于校对实际库存和系统记录的库存是否有差异，有差异可以进行调整库存

方法一：拍照识别物品条形码（推荐）

打开马克App->选择入库水印，对准物品条形码拍照后识别，生成对应的盘点库单，输入物品实际的盘点数量，保存后，如果库存差异，会提醒待调整库存提醒，管理确认后才能真正的调整库存（调整库存的方式是系统通过生成出库单/入库单进行库存调整）

方法二：手动选择物品进行盘点

打开马克App进入团队->【工作台】->【库存管理】->【盘点】->【新增盘点】，选择盘点物品，输入物品实际的盘点数量，保存后，如果库存差异，会提醒待调整库存提醒，管理确认后才能真正的调整库存（调整库存的方式是系统通过生成出库单/入库单进行库存调整）

统计查看方法

可以按如下图两个维度查看统计：

1.库存的统计

按物品的维度进行统计，查看物品的期初库存、出库数量、入库数量、期末库存、期末库存金额（期末库存金额=期末库存数量*物品价格）

2.成员出入库统计

按成员的维度进行统计，查看成员的出库物品数量和入库物品数量

某小区物业仓库一直采用传统的手工记录和人工盘点方式，导致信息不准确、响应慢、出入库操作繁琐等问题。管理人员面临库存不透明、难以及时调度物资等问题。后引入马克智慧服务平台库存管理系统管理，该小区物业仓库成功解决了过去管理中的种种问题，实现了管理效率的提升和成本的控制，同时，采购计划更加合理。

小区物业管理者可借助马克智慧服务平台库存系统不断优化库存管理体系，以确保物业在面对各种挑战时能够更加灵活、高效地应对，为居民提供更好的服务和居住体验。

原标题：小区物业公司仓库单据管理方案（物业软件用这个）