一、建设银行云快贷产品信息介绍

更新内容：单一借款人贷款总额上线3000万，抵押成数最高8成

1、贷款额度：3000万，单一借款人贷款总额上限最高3000万

2、贷款期限：最长10年期

3、贷款利率：一年期年化3.2%，三年期年化3.6%(到期无本续贷)。

4、还款方式：先息后本，随借随还。

5、申请流程：产品为线下产品，联系当地客户经理线下申请，区域不同准入要求不一样(本文章只供深圳地区参考)

二、建设银行云快贷申请准入要求

1、年龄准入：借款人不超60周岁，抵押人年龄不超75周岁(存量客户可放宽至80周岁)。

2、户籍要求：中国大陆人士，港澳人士。

3、抵押成数：住宅净值最高8成，双拼房最高7成，别墅6成,商铺、写字楼最高5成，商务公寓5成，综合楼6成，住宅类商务公寓7成(实际用途需为住宅且具备厨房、洗手间、天燃气)，商铺、写字楼的楼龄不超25年，实际用途为住宅的楼龄可以不超35年(从竣工之日算起)。

4、严禁：严查客户资金流向，不得流入“房地产“”股票“”投资“，若有发现，收回已发放贷款!

5、准入要求

①借款人及主体要求：注册成立时间须满三个月、可第三方抵押借款(新过户股权需原注册时间满一年)。

②房产证(楼龄原则上不超35年，优质楼盘可视情况准入)

③银行流水：提供公司或者借款人(配偶的银行流水可辅助)近半年的银行流水，且每月至少必须有一笔贷方1000元或以上的进账金额(代发工资不算)，不接受休闲会所、房地产、证券和投资公司。

6、原“云快贷”存量客户放款期满后可做余额抵押原贷款须同时满足以下要求：

①原贷款发放已满一年;

②原贷款无任何逾期记录

③抵押物及抵押人要求与“云快贷”政策一致;

④借款企业及企业主的要求与“云快贷”基本政策一致。

7、大于2000万且小于3000万的抵押政策：

①仅接受深圳地区住宅类房产、别墅、公寓、商业房产;

②三笔贷款须在同一网点办理;

③三笔贷款的自然人借款人可由同一企业主(含配偶)，抵押物最多为三笔提供抵押。

三、建设银行云快贷征信要求

1、近1年不超6个1、2年内不能有3，近3年不得有4，近半年贷款审批的查询不超10次(同一机构查询算一次)。

2、二押政策深圳住房按揭贷款客户房贷放款必须满一年。

①贷款成数、利率、还款方式及条件同上与“云快贷”一致;

②贷款金额不低于100万;

③公司半年内任意两次大于100元的实缴税和补缴税记录或近1个月公司员工1人或以上的社保缴交记录。