专班专人跟进，114户业主可办证了！！！浏阳市西湖山壹号小区长时间未交房办证的急难愁盼问题实现“破冰”

“终于办好证了！”赶在中秋、国庆“双节”之前，浏阳市集里路西湖山壹号9栋的业主曾敏拿到不动产权证，松了一口气。在浏阳市人大代表与相关部门的持续努力下，该小区114户业主拖了3年迟迟不能办理不动产登记的急难愁盼问题终于“破冰”。

位于集里街道集里桥社区的世纪花园二期西湖山壹号，于2018年开工建设并进行预售，其中1-16栋为别墅，17栋为小高层。

西湖山壹号小区1-16栋为别墅。（受访者供图）

“问题就出在17栋，该栋共11层，有3个单元。其中，3单元因一、二期项目红线重叠和建筑容积率争议等问题，导致最终未予以竣工验收。”浏阳市人大代表、集里桥社区党支部第一书记汤勇介绍，该栋一、二单元的房屋基本售完，合同约定交房日期为2020年6月，业主均已按要求进行网签备案，但因开发商长时间未履行合同进行验收、交房，因此不动产权证的办理也是遥遥无期。

交了钱，房子却没着落，业主忧心忡忡。部分业主甚至选择在未交房情况下装修入住，但因公共设施不完善，入住条件堪忧。

“安居才能乐业，花那么多钱，交不了房，办不了证，业主能不担心吗？”汤勇看在眼里，急在心里。在详细了解事情的前因后果后，他以人大代表的身份，多次呼吁，反映业主诉求。

为化解社会矛盾、办好民生实事，浏阳市委、市政府对此高度重视。今年四五月间，浏阳市自然资源、住建等部门数次前往西湖山壹号现场踏勘，并与开发商对接，指导督促其进行竣工测量，准备完善验收资料。

然而，因涉及17栋超面积处罚、补容积率等问题，开发商暂无力承担相关费用。房屋竣工验收，眼看又要“卡壳”了。

“必须采取紧急措施，帮助无过错购房户、无辜受害者先办理不动产登记，特殊事情特殊办理，不能再拖了！”汤勇持续通过不同途径大声疾呼。

今年8月，浏阳市成立工作专班，要求各部门积极配合，明确专人对接，限期完成办证。经过数次调度，各部门主动担当、克服困难，开发商积极配合，办证工作得以顺利推进。

“目前已为19户业主办好了不动产权证，其他的正在加紧办理中。”浏阳市不动产登记中心相关负责人说。

来源：长沙晚报 | 颜开云

编辑：张 翼

校对：张司宇

审核：钟琼乳 刘志光 沈小妹