房产中介行业之间的竞争日益凸显，时间就是效率，门店房客源的管理，员工的管理，客户的跟进，成交等，信息很多，如果没有一款强大好用的门店管理软件来支撑，将很快落后于其他同行。市面上的房产软件又数不胜数，到底哪款房产软件最靠谱、最好用？下面从市面上最常见的10款软件进行对比测评，给大家一些参考。

一、软件功能

主要考虑是否支持楼盘字典、是否支持房客源管理、是否支持房源采集、是否支持同步外网、是否支持获客官网、是否支持隐号拨打、是否支持电子签约、是否支持行程统计等8个维度出发，作为考量依据；

楼盘字典：用户只要一搜索，房源的楼盘位置、周边配套、楼盘面积、容积、楼栋房号等详情，就能立刻呈现。

房客源管理；满足房产中介对房客源信息的系统化管理需求，以便快速、及时登记各种信息，灵活的配对房源客源。

房源采集：实时采集各大主流房源平台的数据，及时搜罗当地一手租售房源并自动录入系统中。

同步外网：一键将系统内的房源发布到多个外网平台，并且智能美化图片、去除水印，实现快速拓客。

获客官网：房产中介获客利器，不管是客户在线找房还是线下营销推广，都能实现低成本获客，提高转化率。

隐号拨打：虚拟中间号通话，保护中介公司资源。并自动录音，真实跟进，规范约束员工劣行。

电子签约：即为客户提供线上签署房屋租赁合同、电子委托等合同签署功能。

行程统计：新增房客源、带看次数、上传图片和钥匙等，系统都能记录下来，让管理更有力。

详情见下表(√表示全支持,×表示不支持,乄表示部分支持。):

参考价格

价格是大家关心的因素之一，房产中介需要关注的价格点是这些软件商给的价格体系是否混乱，是否公开透明，性价比高不高。

详情见下表；

三、售后服务

售后服务主要从个性定制服务、问题反馈情况、是否有专属顾问等3个维度出发。

个性定制服务：给客户一个属于自己公司软件的定制服务

问题反馈：用户的困惑能否及时得到反馈

专属顾问：提供多对一，一对一在线问题解答服务

详情见下表(√表示全支持,×表示不支持,乄表示部分支持):

四、公司规模

主要从研发人数、服务公司数、服务范围等3个维度出发；

研发人数：系统性能强弱的体现，研发团队能力强，系统使用安全有保障。

服务公司数：是市场占有率和品牌影响力的重要体现。

服务范围：公司整体实力的体现，服务范围越广，实力越强。

详见下表；

五、数据安全

数据是房产中介公司的命脉，数据安全与否直接关系到整个公司的存亡，主要从是否支持数据导出验证、是否支持泄盘保护、是否支持数据监控、是否支持号码保护等4个维度考量；

数据导出验证：是否支持数据导出，数据导出时是否会以短信的形式提醒管理员。

泄盘保护：所有核心数据的页面是否有打上水印编码，避免通过截图、拍照等多种方式泄露数据。

数据监控：当有敏感操作（如经纪人频繁查看、复制业主号码等敏感操作）数据监控系统将发出警报通知管理员。

号码保护：将特殊号码进保护，被保护的号码在房源、客源均无法被查看。例如房源业主电话被添加进号码保护，则经纪人以及管理员在获取业主电话时，会显示“该号码已被保护，请联系管理员”。

详情见下表(√表示全支持,×表示不支持,乄表示支持但功能不完善。):

汇总分析：

房在线

房在线算是后起之秀，近年来在行业发展迅猛，有较好的势头。软件功能相对齐全完善，适用于各类大中小型规模的房产中介公司，数据安全这方面做的也比较好，首家门店永久免费对于手无缚鸡之力的初创中介公司来说，更是一项福音。在行业中，这家房产软件的售后服务，业界口碑都很不错，总体趋于选择首位，值得推荐！

房友

成立于2002年，较早进入市场，在行业已发展多年，单机版cs软件，一次性买断。软件功能相对来说还是比较完善的，售后服务做的也还不错，在市面上连锁店很多，但每个店都需要增加服务器，投入成本会不断增加。

易邀

易邀总部在天津，主要服务华北各省市，售后服务做的也还可以。但易邀的功能是随着版本的更新而优化的，每次版本更新就需要再一次的收取费用，性价比比较低。

巧房

公司规模较大，研发团队实力强。但是听闻目前已被58收购，58同城又开始着手在全国各城市布局线下门店，这对于同是房产中介行业的用户来说，安全系数不高。

汇智凌云

汇智凌云更偏向于日常办公管理的房产中介公司，更多的是解决公司内部流程优化的问题，像财务人力资源等，总体价格收费偏高，不够透明。

梵讯

梵讯主要服务于华北、华东地区。软件算不上是最稳定的，但适用于刚起步的公司。系统功能主要集中于数据采集这块，后续会再收高额的采集费，房源采集查看数量和录入数量有限。

鼎尖

鼎尖软件服务区域较广，适用于二手，全新房管理销售，但在业界中，有被传闻软件繁琐复杂，玩文字游戏欺诈消费者、不明确收费功能、二次收费、且不予退货退款。

易房大师

易房大师价格相对便宜，但系统功能不够完善。不支持集团模式、特许经营模式和外部网络营销。另外，易房大师的数据存储方式是本地存储，数据安全有隐患。

亿房通

手机版是微信绑定自己手机账号，无手机app，无房源群发，功能比较单一。房地产没有向家里建模，互联网营销平台的经验也很差。整体性价比不高。

房介宝

房介宝软件开发于2000年初期，时间比较久，系统比较老旧。而且该公司公司业务复杂，其线下中介门店与客户存在利益冲突和业务纠纷，导致很多用户在渐渐流失。

10款房产中介管理系统评分总览（每个项目满分10分，总分取平均分）

最终排名

NO1.

房在线

NO2.

房友

NO3.

易邀

NO4.

巧房

NO5.

汇智凌云

NO6.

梵讯

NO7.

鼎尖

NO8.

易房大师

NO9.

亿房通

NO10.

房介宝

附：市面上房产中介管理系统确实是遍地开花，如何选择应结合自身，从多个维度进行考量；避免踩坑，损耗财力物力，这样才能更好的助力公司的管理，提升门店业绩！